Einfamilienhaus 300 m², neu, Samobor

Wir verkaufen ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Wochenendhaus oder ein Ferienhaus, das sich im Rohbauzustand befindet. Das Objekt ist ein qualitativ hochwertiger Neubau, der vollständig auf den modernen Menschen abgestimmt ist, der dennoch in einer angenehmen natürlichen Umgebung leben möchte und dies bewusst wählt. Mit seiner Ästhetik fügt es sich perfekt in die schöne, hügelige und malerische Landschaft von Samobor ein. Von außen harmonisch und unauffällig, innen groß und geräumig. Jeder Quadratmeter ist buchstäblich genutzt. Das Haus besteht aus 7 Halbgeschossen, ist offen gestaltet – und seine zentrale Treppe ist integraler Bestandteil des Innenraums. So gehen keine Quadratmeter durch klassische Flure und Treppen verloren, die uns viel Fläche „stehlen“.



Dieses Haus ist durchgängig, intelligent durchdacht und vor allem logisch – Sie fahren mit dem Auto in die schöne große Garage, von der Garage direkt ins Haus (trockener Eingang), und dann schließen sich elegant und logisch nacheinander die folgenden Halbgeschosse an;



Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet – Stahlbeton, Ziegel und Dachziegel. Das Untergeschoss ist größtenteils in die Erde eingegraben, daher wirkt das Haus von außen kleiner als es tatsächlich ist.



Da es sich um ein freistehendes Haus handelt, ist es zu allen vier Himmelsrichtungen ausgerichtet und somit lichtdurchflutet, luftig und angenehm zum Wohnen. Die Nachbarhäuser sind ausreichend entfernt, um das Gefühl von Privatsphäre zu bewahren, für einen möglichen Poolbau oder zum freien Genießen des Gartens. Das Haus ist in die Natur und das Grün eingebettet und ideal als Wochenendhaus oder Ferienhaus für touristische Zwecke geeignet.



Das Haus befindet sich in einem ruhigen Teil von Slavagora, in der Umgebung von Samobor, an einem einzigartigen Standort, wie es ihn kaum noch gibt – auf einer sanften Anhöhe mit einem phänomenalen Blick auf Samobor und die umliegenden Hügel.



Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1300 m². Das Gelände ist für den Bau vorbereitet, indem Terrassen angelegt wurden, sodass der Garten, obwohl er leicht geneigt ist, so gestaltet ist, dass er maximal für schöne Familienaktivitäten genutzt werden kann; Grill, Pool, Garten usw. Vor und um das Haus ist ein großzügiger Parkplatz für mehrere Autos vorgesehen.



Wenn Sie das Leben in der Natur, Privatsphäre und Ruhe suchen, dabei aber gleichzeitig buchstäblich „einen Schritt“ von allen urbanen Annehmlichkeiten der Stadt Samobor entfernt sein möchten – dann ist dies das Haus für Sie. Der schwierigste Teil ist bereits erledigt – Sie müssen sich nicht um die Behördengänge kümmern und auf Genehmigungen warten, Sie müssen nicht von Grund auf neu bauen (was heutzutage der größte Luxus und eine enorme Belastung ist – allein die richtigen Handwerker für die Arbeiten zu finden, ist wirklich schwierig geworden). Ihnen bleibt die großartige Gelegenheit, sich mit dem unterhaltsameren Teil zu beschäftigen; die Innentüren, Fliesen, Boden- und Wandbeläge, Beleuchtung auszuwählen, um das Haus „nach Ihrem Geschmack“ zu gestalten und zu personalisieren. In dieser Bauphase ist es sogar möglich, die Grundrisse an Ihre Bedürfnisse anzupassen.



Zagreb ist nur 20 Autominuten entfernt (Jankomir). In wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie Geschäfte, 2 Schulen, 2 Kindergärten, ein Seniorenheim, die Polizei, das Jugendkulturzentrum Bunker, eine Eislaufbahn, einen Spielplatz, einen Kinderpark, einen Hundepark und Cafés; sehr bald beginnt der Bau eines städtischen Schwimmbads. Etwas weiter entfernt befindet sich das offene Einkaufszentrum „Gallery“ sowie alle großen Handelsketten, ein Markt, die Post und ein Kino. Die Stadt ist voller Parks, Promenaden, Spielplätze, verfügt über drei Grundschulen und ein Gymnasium, eine Grund- und eine weiterführende Musikschule, Sport- und kulturelle Einrichtungen – eine freie Auswahl für jeden.



Das gastronomische Angebot der Stadt ist beeindruckend, ebenso wie das Angebot an Dienstleistungsbetrieben. Alles, was man braucht, ist hier, in Reichweite; Warten und Staus sind hier unbekannt. Samobor ist wirklich eine Stadt, die auf den Menschen zugeschnitten ist – eine perfekte Verbindung von gesundem und ruhigem Leben in der Natur mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Alltagslebens für die Familie.



Das Eigentum ist ordentlich im Alleineigentum (1/1). Für das Haus wurden alle kommunalen Abgaben an die Stadt sowie die Anschlüsse für Strom und Wasser bezahlt. Die Klärgrube und der Gastank sind am Rand des Grundstücks angelegt, um das Befüllen, Reinigen und Warten zu erleichtern.