Einfamilienhaus 268 m², Icici, Ika, Opatija

An einer äußerst attraktiven Lage in Ičići, nur 250 Meter vom Meer entfernt, entsteht eine moderne, freistehende Villa, die moderne Architektur, hochwertige Materialien und einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die Inseln vereint.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt ca. 267 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 956 m². Die Fertigstellung ist für das Jahr 2026 geplant.

Das Projekt wurde entwickelt, um höchsten Wohnkomfort und einen luxuriösen Lebensstil zu bieten. Im Untergeschoss befinden sich eine großzügige Garage mit mehreren Stellplätzen, ein Abstellraum mit Heizraum sowie eine Taverne, die als Wellnessbereich, Fitnessraum oder separates Studio-Apartment gestaltet werden kann.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der auf eine große Terrasse mit Infinity-Pool und Sonnendeck führt – ideal, um den beeindruckenden Meerblick zu genießen. Auf derselben Etage befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad, das als Gästezimmer oder privater Spa-Bereich mit Sauna und Whirlpool vorgesehen ist.

Im Obergeschoss befinden sich drei elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Der große Balkon auf der Südseite bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Inseln.

Das etwa 816 m² große Grundstück wird landschaftlich mit mediterranen Pflanzen, einer Pergola und einem Entspannungsbereich am Pool gestaltet. Zusätzliche Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Die Villa wird mit modernen Systemen für ein komfortables und sicheres Leben ausgestattet – Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlagen, Solarpaneele, Videoüberwachung, elektrische Rollläden, Sicherheitstüren und PVC-Fenster.

Diese Luxusimmobilie bietet eine perfekte Kombination aus moderner Architektur, Funktionalität und elegantem mediterranem Stil an einer der begehrtesten Lagen der Opatija-Riviera.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: K1812

Lucijan Uravić
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