Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Sesvete sjever, Zagreb

Elegante Drei-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - ideal für ein dynamisches Leben in Sesvete!Öffnen Sie die Türen zu Ihrem urbanen Refugium im 2. Stock eines modernen Wohngebäudes in Sesvete! Diese kompaktere, aber geräumige Drei-Zimmer-Wohnung, mit einer Gesamtfläche von 76,12 m², bietet die perfekte Balance zwischen Komfort und offenen Raum. Im selben Gebäude wie unsere beliebten Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und Garten - ein Teil des gleichen prestigeträchtigen Neubauprojekts, das Stil und Funktionalität vereint. Das Gebäude befindet sich in der Endphase der Fertigstellung, und der Einzug ist für Ende Sommer 2026 geplant - die perfekte Zeit für die Planung Ihrer Zukunft!

Kompakt, aber voller Charme - jeder Winkel für Inspiration und Entspannung:Innenfläche: 56,12 m² - genug für ein intimes Familienleben ohne überflüssigen Platz.

Gesamtverkaufsfläche: 76,12 m², inklusive intelligenter Zugehörigkeiten:

Stellplatz (12,50 m²) - einfaches und schnelles Parken.

Nicht überdachte Terrasse (31,42 m²) - ein riesiger offener Raum zum Gärtnern, Sonnenbaden oder Feiern mit Freunden - ein echter Bonus für Frischluftliebhaber!

Abstellraum (3,58 m²) - alles hat seinen Platz, ohne Stress.

Aufteilung der Wohnung: Eingangsbereich (4,72 m²) für einen angenehmen Einstieg, Wohnzimmer mit Essbereich (17,19 m² - das Herz für gesellige Momente), geräumige Küche (8,00 m² - für schnelle Frühstücke oder Gourmet-Abendessen), Badezimmer (5,53 m²) und zwei gemütliche Schlafzimmer (12,95 m² und 7,73 m² - perfekt für Paare oder Eltern mit Kind).

Ausrichtung: Norden, Westen und Osten - viel Tageslicht, sanfter Wind und moderate Temperaturen den ganzen Tag über.

Diese Wohnung ist meisterhaft entworfen für Funktionalität, voller Licht und Luft, mit einer großen Terrasse, die Sie nach draußen lockt - ideal für junge Familien oder Paare, die Stadt und Freiheit verbinden wollen. Stellen Sie sich morgendliche Yogaübungen auf der Terrasse vor oder Abende unter den Sternen, alles im Herzen von Sesvete.

Premium-Ausstattung für ein modernes und sorgenfreies Leben:Alles ist auf höchstem Niveau, wie in den benachbarten Wohnungen - Fokus auf Qualität und Einsparungen:

Konstruktion: Bewehrter Beton mit Ziegel-Trennwänden - ruhige und langlebige Basis für Jahre der Ruhe.

Fenster: PVC mit dreifachverglastem IZO-Glas (anthrazit außen für modernes Aussehen, weiß innen), Aluminiumrollläden mit Elektromotoren - für optimale Isolierung und Privatsphäre.

Innentüren: Weiß, mit Magnetverschlüssen und versteckten Scharnieren - subtile Eleganz.

Fassade: 12 cm Dicke für hervorragende Energieeffizienz.

Böden: Fliesen im Badezimmer und Parkett, geeignet für Fußbodenheizung - angenehm und warm unter den Füßen.

Badezimmer: Komplett ausgestattet mit Sanitäreinrichtungen.

Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Thermostat in jedem Raum, plus Klimaanlage im Wohnzimmer - ganzjähriger Komfort zu einem günstigen Preis.

Bonus: Ökologisches Design für bewusste Bewohner.

Lage, die jeden Tag erleichtert - nahe dem Herzen und der Natur:Zu Fuß erreichen Sie in nur wenigen Minuten: Grundschule, Kindergarten, Geschäfte, Post und Banken - alles für ein schnelles Lebenstempo. Sesvete sind nur 15 Minuten von Zagreb entfernt, mit grünen Wegen zum Spazierengehen und in der Nähe der Autobahn. Als Teil des gleichen Gebäudes genießen Sie die gemeinsame Atmosphäre - dies ist ein Lebensstil für diejenigen, die den Ausgleich zwischen Arbeit, Familie und Erholung schätzen.

Ihr neuer Anfang auf einer sonnigen Terrasse wartet auf Sie!