Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Sesvete sjever, Zagreb

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Vier-Zimmer-Wohnung im Herzen von Sesvete - ideal für familiäres Idyll!Öffnen Sie die Türen zu Ihrem neuen Zuhause in der grünen Oase von Sesvete! Diese geräumige Wohnung im ersten Stock eines modernen Wohnhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und modernem Design. Mit einer Gesamtfläche von 84,85 m² (einschließlich Nebenräumen) bietet sich hier die Gelegenheit, in einem lichtdurchfluteten, luftigen und gut gelegenen Zuhause zu leben. Das Gebäude befindet sich in der Endphase der Fertigstellung, der Einzug ist für Ende Sommer 2026 geplant - genug Zeit, um zu träumen und zu planen!

Geräumig und intelligent aufgeteilt - jeder Quadratmeter für Genuss:Innenfläche: 74,83 m² - genug Platz zum Entspannen und Unterhalten.

Gesamtverkaufsfläche: 84,85 m², einschließlich:

Parkplatz (12,50 m²) - vergessen Sie die Parkplatzsuche!

Überdachter Balkon (9,62 m²) - ideal für den morgendlichen Kaffee oder abendliche Sternengeschichten.

Abstellraum (5,43 m²) - alles am richtigen Platz, ohne Unordnung.

Raumaufteilung: Eingangsbereich (5,14 m²), Wohnzimmer mit Essbereich (21,08 m² - das Herz des Hauses!), Küche (5,94 m² - für kreative Köche), zwei Badezimmer (5,04 m² + 4,32 m²) und drei gemütliche Schlafzimmer (8,94 m², 9,96 m² und 14,41 m² - jedes mit seinem eigenen Charme).

Ausrichtung: Nord, West und Ost - viel Tageslicht ohne die Hitze des Sommers.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Raum - es ist ein funktionaler Licht-Regen voller Leben, wo sich jedes Zimmer leicht in ein Lieblingsrefugium verwandeln lässt. Stellen Sie sich familiäre Abendessen im großzügigen Wohnzimmer vor oder entspannen Sie sich auf dem Balkon mit Blick auf das ruhige Viertel von Sesvete.

Premium-Ausstattung für sorgenfreies Wohnen:Alles ist für Ihren Komfort und energetische Effizienz durchdacht:

Konstruktion: Stahlbeton mit Ziegelwänden für eine ruhige und stabile Atmosphäre.

Fenster: PVC mit dreifachem Isolierglas (anthrazit außen, weiß innen), Aluminium-Rollläden mit Elektromotoren - für perfekte Isolierung und Privatsphäre.

Innentüren: Weiß, mit Magnetverschlüssen und versteckten Scharnieren - elegant und praktisch.

Fassade: 12 cm Dicke für optimale Wärmedämmung.

Böden: Keramikfliesen in den Bädern und Parkettboden für Fußbodenheizung geeignet - warm und gemütlich unter den Füßen.

Badezimmer: Voll ausgestattet mit Sanitäranlagen.

Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Thermostat in jedem Raum, plus Klimaanlage im Wohnzimmer - ganzjährige Frische.

Umweltbonus: Alles ausgewählt für geringen Verbrauch und hohe Lebensqualität.

Zeitsparende und glückliche Lage:Nur wenige Schritte von der Haustür entfernt: Grundschule, Kindergarten, Geschäfte, Post und Banken - alles für einen schnellen und angenehmen Tag. Das Zentrum von Zagreb (nur 15 Minuten Fahrt) sowie Grünflächen für Wochenend-Spaziergänge. Dies ist nicht nur eine Adresse - es ist ein Lifestyle für aktive Familien.

Ihr Neuanfang wartet - seien Sie die ersten, die ihn erleben!