Duplexapartment 256 m², Svetvinčenat

Istrien, Svetvinčenat und Umgebung

Svetvinčenat zählt zu den Juwelen Istriens. Das Wahrzeichen der Region, die Festung Morosini-Grimani, zieht Besucher aus aller Welt an und ist Schauplatz zahlreicher Kulturveranstaltungen, Festivals, mittelalterlicher Spektakel und Sommerfeste. Die steigenden Besucherzahlen, das vielfältige gastronomische Angebot, die Weinstraßen, Radwege und die Nähe zum Meer machen diesen Ort nicht nur ideal zum Wohnen, sondern auch als Investition mit außergewöhnlichem Potenzial in der touristischen Vermietung.

In der ruhigen und unverkennbar zauberhaften istrischen Umgebung von Svetvinčenat steht ein wunderschön renoviertes Haus zum Verkauf, das traditionellen istrischen Stil mit modernem Komfort verbindet. Die Wohnfläche beträgt 256 m² und ist auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt. Die Renovierung wurde 2025 abgeschlossen. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Luxus garantiert. Das große und helle Wohnzimmer im authentischen istrischen Stil bietet eine besondere Atmosphäre von Wärme und Tradition, die sich harmonisch in die moderne Küche und das Esszimmer einfügt.

Im ersten Stock befindet sich eine beeindruckende, 62 m² große Terrasse mit Glasgeländer – ideal, um die Aussicht und die istrische Sonne zu genießen.

Der Außenbereich des Hauses erstreckt sich über mehr als 350 m² und umfasst eine Sommerküche, eine Poolterrasse und den Pool selbst. Dieser Bereich ist perfekt für gesellige Treffen, Familienfeste und kulinarische Genüsse im Sommer.

Das Haus verfügt außerdem über eine 48 m² große Garage und drei zusätzliche Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten.

Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die an eine Wärmepumpe angeschlossen ist, und verfügt über eine Klimaanlage für die Sommermonate. Es wird komplett möbliert verkauft.

Renoviert im authentischen istrischen Stil und ausgestattet mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten im Innen- und Außenbereich, bietet dieses Haus die perfekte Verbindung von Tradition, Luxus und höchstem Komfort. In der ruhigen Umgebung von Svetvinčenat gelegen, ist es ideal als Familienhaus oder als Kapitalanlage mit hohem touristischem Potenzial.

ID CODE: 1008-651

Sandro Mitton
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