Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Luka, Parenzo

€ 325.650
3
86 m²
2
1

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 26.11.2025
Beschreibung

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Referenz: 43615

ISTRIA, POREČ - Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

ISTRIEN, POREČ Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss

In der Nähe von Poreč, nur 4 km vom Zentrum und den wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und mediterranem Lebensstil. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Cafés und Promenaden.

Die 86,59 m große Wohnung ist äußerst praktisch und großzügig geschnitten:

- zwei Schlafzimmer

- zwei Badezimmer und ein zusätzliches WC

- offene Küche, Ess- und Wohnbereich

- überdachte Terrasse zum Entspannen im Freien

- ein Innenhof, der Privatsphäre und zusätzlichen Platz zum Verweilen bietet

- eigener Parkplatz

Das Gebäude ist ein Neubau nach modernen Standards, und die Erdgeschosswohnung bietet zusätzlichen Komfort und direkten Zugang zum Innenhof ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für hochwertigen Wohnraum in einer der begehrtesten Regionen Istriens, wo Tradition auf modernen Komfort trifft.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 43615

DUX Poreč
Mob: +385 99 680 3830
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com

DUX Poreč
Mob: +385 99 340 4702
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
86 m² | gewerblich 121 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
86,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
86,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
35,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
35,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 325.650
Preis pro m²
2.691 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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