Mehrfamilienhaus 130 m², Vodice

Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Modernes dreistöckiges Haus (S1) mit Meerblick in Srima. In Srima, einer der begehrtesten Lagen an der Riviera von Šibenik, nur 300 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses wunderschöne, moderne Doppelhaus. Die Wohneinheit S1 erstreckt sich über drei Etagen und bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und mediterranem Lebensstil – ideal für eine große Familie oder als erstklassige Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. ÜBER DIE IMMOBILIE: Diese außergewöhnliche Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten eines Hauses – Großzügigkeit, Privatsphäre und einen eigenen Garten. Mit einer Gesamtnutzfläche von 130,57 m² wurde jeder Winkel sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Bezeichnung: Wohneinheit S1 Gesamtnutzfläche: 130,57 m² AUFTEILUNG NACH ETAGE: ERDGESCHOSS (Nutzfläche 47,10 m²): Wohnbereich: Großzügiges offenes Raumkonzept, das Wohnzimmer, Küche und Esszimmer verbindet (26,53 m²). Zusätzliche Räume: Eingangsbereich, Gäste-WC, Waschküche und Technikraum. Terrasse: Große, unüberdachte Terrasse (18,75 m²) mit direktem Zugang zum privaten Garten. ERDGESCHOSS (Nutzfläche 49,00 m²): Zwei Schlafzimmer: Großzügiges Hauptschlafzimmer (14,08 m²) und zweites Schlafzimmer (11,95 m²). Zwei Badezimmer: Diese Etage bietet außergewöhnlichen Komfort mit zwei separaten Badezimmern (5,79 m² und 2,93 m²). Überdachte Terrasse: Zusätzliche überdachte Terrasse (4,42 m²). OBERGESCHOSS (Nutzfläche 34,47 m²): Hauptetage: Die gesamte Etage ist als luxuriöser privater Bereich gestaltet und besteht aus: Hauptschlafzimmer (14,41 m²). Privates Badezimmer en suite (2,93 m²). Spektakuläre Terrasse: Großzügige Terrasse (23,03 m²) mit herrlichem Meerblick. GARTEN UND WEITERE VORTEILE: Privater Garten: Genießen Sie Ihre eigene grüne Oase – ideal zum Entspannen, Spielen für Kinder oder geselliges Beisammensein. Zwei Parkplätze: Das Anwesen verfügt über zwei sichere Parkplätze. Drei Terrassen: Jede Etage bietet einen eigenen Außenbereich mit unterschiedlichen Möglichkeiten zum Verweilen. LAGE: Srima ist bekannt für seine wunderschönen Strände und das kristallklare Meer und bietet gleichzeitig Ruhe und eine entspannte Atmosphäre. Die Nähe zu Vodice gewährleistet die Verfügbarkeit aller städtischen Einrichtungen, Restaurants, Cafés und des Nachtlebens. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die Großzügigkeit des Hauses mit modernem Design und einer erstklassigen Lage vereint. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss der ersten notariellen Urkunde fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags für Immobilientransaktionen möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Joško Bašić E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-511-2993

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