Einzimmerwohnung Lopatinečka, Jarun - Prečko, Zagreb

Zagreb - Trešnjevka - Jug, Vrbani, funkcionalan jednosoban stan 35 m²
Prodaje se dobro očuvan, funkcionalan jednosoban stan površine 35 m², smješten na 3. katu stambene zgrade iz 1997. godine, s ukupno četiri kata i liftom. Stan je djelomično namješten, uredan, održavan i spreman za korištenje ili daljnju adaptaciju. Energetski razred C.Stan je idealan za investiciju, studente, mlade parove ili kao prvo stanovanje.
U cijenu je uključeno spremište u podrumu površine 2 m².
Stan se sastoji od:ulaznog hodnikakupaonice s kadomostavekuhinjeprostora dnevnog boravka i blagovaoniceZgrada ima mogućnost zakupa vanjskog parkirnog mjesta na dvorišnoj strani.Grijanje je na gradsku toplanu.Stan nudi odličan potencijal za preuređenje. Jednostavnim uklanjanjem kuhinjskog zida (bez potrebe za izmicanjem instalacija) moguće je potpuno otvoriti prostor ili izvesti dodatnu spavaću sobu pomoću pregradnog zida.
U priloženim tlocrtima i fotografijama nalazi se idejno 3D rješenje potencijalne adaptacije.Zgrada je uredna, zajednički prostori redovito se održavaju, stubište i hodnici obnovljeni su tijekom godina, a cijeli objekt pokriven je video nadzorom.
Ulaz u zgradu moguć je s glavne ceste i iz dvorišta.Najavljeno je da zgrada u prvoj polovici 2026. ulazi u kompletnu obnovu fasade i vanjske stolarije, što će se financirati djelomično iz fondova, a djelomično iz pričuve. Time će se dodatno poboljšati energetska učinkovitost i vizualni izgled zgrade te povećati vrijednost stanova.Stan se nalazi na atraktivnoj i traženoj lokaciji na Vrbanima, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan i ugodan život:shopping centar Pointosnovne škole i vrtićijavni prijevoz (tramvaj i autobus)pošta, banke i ljekarnebrojni kafići, restorani i rekreativni sadržajizelene površine i parkoviSve dodatne informacije dostupne su na upit.