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Zweizimmerwohnung Štinjanska cesta, Veli Vrh - Industrijska zona, Pula
€ 260.000
Anzeige aktualisiert am: 25.11.2025
Beschreibung
Referenz: EK-852647
Luxuriöses Neubau-Apartment, 57 m² + Garten ca. 100 m², Štinjan.
Lage der Wohnung = Pula, Štinjan, Erdgeschoss, ca. 850 m vom Meer/Strand entfernt.
Wohnung = 57,17 m² = Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer/Küche (30,42 m²) + Außenstellplatz.
Die Wohnung verfügt über einen Garten von ca. 100 m². Die genaue Wohnfläche ergibt sich aus dem Grundriss. Das Gebäude/die Wohnung ist luxuriös ausgestattet mit hochwertigen Materialien (z. B. Aluminiumfenster und -türen, elektrische Jalousien etc.). Heizung/Kühlung: 11,45 kW elektrisch (Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung + zwei Klimaanlagen). Anschlüsse: Strom, Wasser, Abwasser. Für das Gebäude liegt eine Baugenehmigung vor. Das Gebäude/die Wohnung befindet sich in der Endphase der Innenausstattung und der Vorbereitung auf die technische Abnahme (Nutzungsgenehmigung). Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: Ende 2025/Anfang 2026. Eigentümer der Wohnung ist eine juristische Person; der Käufer zahlt keine Grundsteuer. Weitere Informationen erhalten Sie von Makler Zdravko. Telefon: +385 (0)91 535 8798. E-Mail: info@zdravko.hr
www.zdravko.hr
Der Makler ZDRAVKO doo berechnet eine Maklerprovision gemäß den Geschäftsbedingungen.
Lage der Wohnung = Pula, Štinjan, Erdgeschoss, ca. 850 m vom Meer/Strand entfernt.
Wohnung = 57,17 m² = Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer/Küche (30,42 m²) + Außenstellplatz.
Die Wohnung verfügt über einen Garten von ca. 100 m². Die genaue Wohnfläche ergibt sich aus dem Grundriss. Das Gebäude/die Wohnung ist luxuriös ausgestattet mit hochwertigen Materialien (z. B. Aluminiumfenster und -türen, elektrische Jalousien etc.). Heizung/Kühlung: 11,45 kW elektrisch (Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung + zwei Klimaanlagen). Anschlüsse: Strom, Wasser, Abwasser. Für das Gebäude liegt eine Baugenehmigung vor. Das Gebäude/die Wohnung befindet sich in der Endphase der Innenausstattung und der Vorbereitung auf die technische Abnahme (Nutzungsgenehmigung). Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: Ende 2025/Anfang 2026. Eigentümer der Wohnung ist eine juristische Person; der Käufer zahlt keine Grundsteuer. Weitere Informationen erhalten Sie von Makler Zdravko. Telefon: +385 (0)91 535 8798. E-Mail: info@zdravko.hr
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Der Makler ZDRAVKO doo berechnet eine Maklerprovision gemäß den Geschäftsbedingungen.
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Zdravko Šimić. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf | Zinsgrundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 57 m² | gewerblich 67,1 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Küche
- Offene Küche
- Badezimmer
- 1
- Möbliert
- Nein
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
- Entfernung vom Meer
- 850 m
Andere Merkmale
- Antennen Fernsehen
- Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
- Gartenseite
- Ladestation für Elektroautos
- Gepanzerte Tür
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 57,1 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 57,1 m²
Garten
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 100,0 m²
- Koeffizient
- 10%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 10,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 260.000
- Preis pro m²
- 3.875 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2025Zustand
Neu / Im BauHeizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgungKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Grundriss
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+8
Zusätzliche Optionen
Zdravko Šimić
