Bauland zur Verkauf

Wir präsentieren ein großzügiges und äußerst vielversprechendes Baugrundstück in ausgezeichneter Lage im Ort Kaldanija – ideal für die Entwicklung eines Wohn- oder Tourismusprojekts. Das Grundstück liegt direkt an einer asphaltierten Straße, ist vollständig eingezäunt und verfügt über zwei unabhängige Zufahrten, was die zukünftige Planung und Organisation wesentlich erleichtert.

Infrastruktur und Baumöglichkeiten
Wasser und Strom befinden sich direkt am Grundstück und ermöglichen einen schnellen Baubeginn. Gemäß den Raumordnungsbedingungen bietet das Grundstück die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu errichten – bis zu 12 Apartments. Damit stellt es eine hervorragende Investitionschance für Projektentwickler dar, die sich auf den Tourismus, den Verkauf von Apartments oder die langfristige Vermietung konzentrieren.

Lagevorteile

Kaldanija ist eine ruhige und gepflegte Ortschaft, umgeben von Natur und dennoch hervorragend angebunden.

Der Grenzübergang zu Slowenien ist nur 3 Minuten entfernt.

Buje ist in wenigen Minuten erreichbar, während Umag und Novigrad mit ihren zahlreichen Stränden etwa 10 Minuten entfernt liegen.

Das Meer und die Westküste Istriens befinden sich ca. 8 km entfernt.

Umgebung und Infrastruktur
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, eine Schule sowie verschiedene Dienstleistungen. Die Region ist bekannt für ihre Weinstraßen, Olivenhaine sowie vielfältige Outdoor-Aktivitäten (Radfahren, Wandern). Tennisanlagen, Golfplätze, Marinas und Strände sind in 10–15 Minuten erreichbar.

Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine hochwertige Lage nahe der Grenze, dem Meer und urbanen Zentren suchen, jedoch in einer ruhigen und angenehmen Umgebung bauen möchten.

Für weitere Informationen, Planunterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ID CODE: ID03177

Lemi Brajković Bassanese
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 99 206 38 91
Tel: +385 52 417 779
E-mail: lemi@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/

Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/