Einfamilienhaus 390 m², Trogir

Nur hundert Meter vom Meer entfernt, in der ruhigen Umgebung der Insel Drvenik Veliki, steht dieses authentische dalmatinische, zweistöckige Haus mit Gustirna, Konoba, Dachgeschoss und einem charmanten, separaten Steingebäude mit Grill ideal für alle, die mehr suchen als nur Unterkunft: sie suchen Raum mit Charakter, Geschichte und Potenzial.

Basisdaten:

Gesamtfläche: ca. 390m
Entfernung zum Meer: 100m
Stockwerke: Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss
Separates Steingebäude im Innenhof mit Grill
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich die Konoba ein einfacher, aber authentischer Raum in Stein sowie die Gustirna. Diese Etage kann als Nebennutzung oder zu Wohnzwecken umgebaut werden.

Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine große Terrasse mit Teilblick auf die Bucht. Diese Ebene ist sofort bewohnbar und praktisch für den Alltag.

Das Dachgeschoss ist noch unrenoviert, hat aber einen eigenen Eingang und Zähler, was es zu einer eigenständigen Einheit macht. Es verfügt außerdem über eine eigene Terrasse, und die Höhe des Dachs erlaubt die Umgestaltung in ein Apartment oder eine zusätzliche Wohnung.

Der Innenhof ist umzäunt und privat, mit einem kleinen Steingebäude mit Grill ideal für Treffen oder als Abstellraum.

Lage:
Drvenik Veliki ist eine ruhige, unberührte Insel mit regelmäßiger Verbindung nach Trogir. Das Haus liegt nahe einer kleinen Bucht und der Meerpromenade. Die Infrastruktur ist in der Nähe, das Umfeld ruhig und naturnah.

Sonstiges:

Potenzial für mehrere Wohneinheiten
Klare, lastenfreie Eigentumsverhältnisse
Sofort verfügbar

Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage nur drei Autominuten von der bezaubernden Blauen Bucht (Blauen Lagune) auf der Insel Drvenik Veli entfernt. Diese unberührte Naturoase mit kristallklarem, azurblauem Meer raubt einem den Atem und wird zu Recht mit den schönsten Reisezielen der Welt verglichen.

Die Insel ist hervorragend mit Split verbunden die Fähre verkehrt viermal täglich, und die Überfahrt dauert nur etwa zehn Minuten. Dank dieser praktischen Verbindung bietet der Standort eine perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Stadtnähe. Ideal für alle, die die Natur genießen möchten, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit zu verzichten.

Für Details und Besichtigungstermine rufen Sie bitte an: +38598353968, Zdenka Gold, lizenzierte Maklerin.

ID CODE: ST4535

Zdenka Gold
Agent s licencom
Mob: 098/353-968
Tel: 052 770 811
E-mail: zdenka.gold@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Branka Rušnov
Agent s licencom
Mob: 097/6992-696
Tel: 052 770 811
E-mail: branka.rusnov@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com