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Einfamilienhaus 200 m², neu, Centar, Loborika, Marčana
€ 670.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 01.02.2026
Beschreibung
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Referenz: 43679
ISTRIA, PULA (Umgebung) - Wunderschöne, neu möblierte Villa in unmittelbarer Nähe der Stadt!
Istrien, Pula (Umgebung) Wunderschöne, neu möblierte Villa in unmittelbarer Nähe der Stadt!
Diese moderne, neu erbaute und voll ausgestattete Villa bietet ihren zukünftigen Eigentümern 200 m Wohnfläche auf zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss!
Das Erdgeschoss der Villa umfasst ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum und zwei große, überdachte Terrassen mit Zugang zur Außenküche, zum Pool und zum Grillplatz sowie ein Gäste-WC und einen Heizungsraum.
Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock mit vier schönen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad.
Zusätzlich bietet die Villa ein ausgebautes Dachgeschoss.
LAGE:
Die Villa liegt ruhig und fernab von Hektik und Stress. Das Zentrum von Pula ist nur 10 Autominuten entfernt.
Im Umkreis von 3 km finden Sie außerdem Geschäfte und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
AUSSTATTUNG:
Heizung/Kühlung: Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden.
Beheizter 8x4 m großer Swimmingpool mit Glasmosaik.
Ausgestattete Außenküche.
Elektrischer Zaun für die Villeneinfahrt.
Alarmanlage und Videoüberwachung.
Parkplatz für 3-4 Autos mit Ladestation für Elektroautos.
Biologische Kläranlage und Anschluss an die städtische Kanalisation sind für 2024/2025 geplant.
Vorbereitung für Solaranlage, um zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit zu geben, Kosten zu senken und Sonnenenergie zu nutzen.
Für weitere Details und Fragen laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser wunderschönen Immobilie ein!
Eigentumsanteil 1/1
Lastfrei.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 43679
Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Diese moderne, neu erbaute und voll ausgestattete Villa bietet ihren zukünftigen Eigentümern 200 m Wohnfläche auf zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss!
Das Erdgeschoss der Villa umfasst ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum und zwei große, überdachte Terrassen mit Zugang zur Außenküche, zum Pool und zum Grillplatz sowie ein Gäste-WC und einen Heizungsraum.
Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock mit vier schönen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad.
Zusätzlich bietet die Villa ein ausgebautes Dachgeschoss.
LAGE:
Die Villa liegt ruhig und fernab von Hektik und Stress. Das Zentrum von Pula ist nur 10 Autominuten entfernt.
Im Umkreis von 3 km finden Sie außerdem Geschäfte und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
AUSSTATTUNG:
Heizung/Kühlung: Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden.
Beheizter 8x4 m großer Swimmingpool mit Glasmosaik.
Ausgestattete Außenküche.
Elektrischer Zaun für die Villeneinfahrt.
Alarmanlage und Videoüberwachung.
Parkplatz für 3-4 Autos mit Ladestation für Elektroautos.
Biologische Kläranlage und Anschluss an die städtische Kanalisation sind für 2024/2025 geplant.
Vorbereitung für Solaranlage, um zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit zu geben, Kosten zu senken und Sonnenenergie zu nutzen.
Für weitere Details und Fragen laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser wunderschönen Immobilie ein!
Eigentumsanteil 1/1
Lastfrei.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 43679
Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Ivana Škoro. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 200 m² | gewerblich 746 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Möbliert
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
- Pool
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 200,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 200,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 546,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 546,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 670.000
- Preis pro m²
- 898 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
A+
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Zusätzliche Optionen
Ivana Škoro
