Einfamilienhaus 198 m², neu, Kostrena

RIJEKA, KOSTRENA Exklusives Doppelhaus mit Whirlpool Neubau mit Panoramablick aufs Meer! Gelegenheit!

Das Haus ist sofort bezugsfertig!

Hauptmerkmale:

Niedrigenergiekonzept: Die Häuser sind mit einer eigenen Solaranlage ausgestattet, die den gesamten Energiebedarf deckt, inklusive Wärmepumpen, Poolheizung und weiterer kleiner Verbraucher. So sparen Sie bares Geld!

Hochwertige Materialien: Das Fertigdach und die Außenschreinerarbeiten der renommierten Marke Cortizo garantieren Langlebigkeit und einfache Pflege.

Zusätzliche Annehmlichkeiten: Genießen Sie Ihren eigenen Pool mit zwei Poolebenen.

Praktische Architektur: Der direkte Zugang von der Garage zum Wohnbereich erleichtert den Alltag. Alle Aspekte sind sorgfältig geplant, von der Konstruktion bis ins kleinste Detail.

Perfekte Raumaufteilung: Jedes Haus verfügt über 4 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz für komfortables Wohnen und Privatsphäre bieten.

Dachterrasse: Genießen Sie den atemberaubenden Meerblick von der Dachterrasse ideal zum Entspannen und um die Sonnenuntergänge zu bewundern. Hochwertige Ausstattung: Drei Toiletten bieten maximalen Komfort für alle Bewohner.

Garage: Eine private Garage sorgt für sicheres Parken, zusätzlich stehen pro Wohnung zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.

Vorbereitung für Elektrofahrzeuge: Sowohl in der Garage als auch im Außenbereich ist die Vorbereitung zum Laden von Elektroautos vorhanden ein Pluspunkt für die moderne Ausstattung.

Außenbereich: Entspannen Sie sich unter der Pergola, die dem Außenbereich zusätzlichen Charme verleiht.

Nähe zu Annehmlichkeiten:

Diese hervorragende Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur:

Fußball- und Basketballplätze sind ideal für Sportbegeisterte und Familien.

Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Lage perfekt für Familien mit Kindern.

Die Sporthalle bietet vielfältige Möglichkeiten für einen aktiven Lebensstil.

Die Bibliothek bietet einen ruhigen Ort zum Lernen und Forschen.

Die Küste ist nur wenige Geh- oder Fahrminuten entfernt und ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zum Meer, zur Küste und zur über 4 km langen Promenade.

Strände und Badebereiche Verbringen Sie sonnige Tage an den wunderschönen Stränden in der Nähe, ideal zum Entspannen oder für Aktivitäten wie Schwimmen und Sonnenbaden.

Supermärkte und Cafés befinden sich in der Umgebung und ermöglichen schnelles und bequemes Einkaufen sowie den Genuss lokaler Spezialitäten.

Die Bushaltestelle bietet bequemen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr, und die Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt perfekt für alle, die Sonne und Meer genießen möchten.

Das Doppelhaus verfügt über eine Garage, eine Dachterrasse mit Meerblick, eine Außenterrasse mit Whirlpool und zwei Außenstellplätze.

Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert, die das Haus energieunabhängig macht.

Das Haus ist mit Fußbodenheizung, Gebläsekonvektoren und einer Wärmepumpe ausgestattet.

Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse.

Im Keller befinden sich Waschküche, WC und Technikraum.

Das Erdgeschoss bietet ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche sowie eine Terrasse mit Meerblick.

Das Erdgeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das Obergeschoss ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad. Die wunderschöne Dachterrasse lädt das ganze Jahr über zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Sonne und Meerblick zu genießen.

Das Haus verfügt über zwei Außenstellplätze und einen Garagenstellplatz.

Dieses luxuriöse Haus ist mit hochwertigster und modernster Ausstattung versehen. Bei der Auswahl von Materialien, Farben und Geräten wurde besonderer Wert auf Ökologie und Nachhaltigkeit gelegt.

Das Haus ist zum Meer ausgerichtet und bietet viel Sonnenlicht sowie einen herrlichen Meerblick.

Diese Immobilie liegt nur ca. 900 Meter Luftlinie vom Meer entfernt!

IMMOBILIE IN AUSGEZEICHNETER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!!

Ideal für Familien, aber auch als Kapitalanlage im Tourismusbereich geeignet.

Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit!

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 43673

Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com

Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr