Einfamilienhaus 200 m², neu, Svetvinčenat

ISTRIEN SVETVINČENAT

MODERNE NEUE VILLA MIT POOL IN WUNDERSCHÖNER UND RUHIGER LAGE

Zum Verkauf steht eine neu möblierte und ausgestattete Villa im ruhigen und authentischen istrischen Dorf Smoljanci, unweit des mittelalterlichen Svetvinčenat.

Diese elegante, 200 m große Villa vereint modernes Design, hochwertige Bauweise und absolute Privatsphäre ideal als Familienhaus oder als erstklassige Investition in die Ferienvermietung.

HAUPTMERKMALE
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 200 m
4 geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, moderne Einbauküche, Gäste-WC, Technikraum
Landschaftsgarten (580 m)
Swimmingpool: 7 5 m
Außenbereich: Überdachte Terrasse (40 m), Grillplatz, Parkplätze für mehrere Fahrzeuge
Entfernung zum Meer: 13 km

INTERIEUR
Die Villa wurde mit Fokus auf Komfort und Eleganz gestaltet. Der offene Wohnbereich Wohnzimmer, Esszimmer und Küche bildet ein harmonisches und helles Ganzes, ideal für Familienleben und gesellige Stunden. Vier komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem luxuriösen Badezimmer, garantieren absolute Privatsphäre und Komfort für Eigentümer und Gäste.

AUSSENBEREICH
Der sorgfältig gestaltete Innenhof verfügt über einen 7 5 m großen Swimmingpool, der sich perfekt zum Erfrischen und Genießen der Sommermonate eignet. Eine großzügige, 40 m große überdachte Terrasse mit Grillplatz bietet ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien, Abendessen unter dem Sternenhimmel und gesellige Treffen in absoluter Privatsphäre. Zusätzliche Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge stehen zur Verfügung.

AUSSTATTUNG UND KOMFORT
Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage mit Gebläsekonvektoren, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.

Dreischichtige ALU K-Fenster und -Türen gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und tragen zur hohen Energieeffizienz des Gebäudes bei.

LAGE
Ein ruhiger und malerischer Ort in der Nähe von Bale, der den Charme Istriens versprüht. Umgeben von Geschichte, Natur und einer renommierten Gastronomie ist er ideal für ein ruhiges Leben oder einen erholsamen Urlaub. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die attraktivsten Ziele Istriens Rovinj, Pula und den Flughafen, Opatija oder Triest.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0011

ID CODE: 16238

Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
Agent s licencom
Mob: +385/(0)99/320-0011
E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr