Einfamilienhaus 200 m², neu, Svetvinčenat

ISTRIA SVETVINČENAT
MODERNE NEUE VILLA MIT POOL

Zum Verkauf steht eine neu eingerichtete und ausgestattete Villa im ruhigen und authentischen istrischen Dorf Smoljanci, in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Svetvinčenat.
Diese elegante Villa mit 200 m vereint modernes Design, hochwertige Bauweise und absolute Privatsphäre ideal als Familienhaus oder als erstklassige Investition in die touristische Vermietung.

HAUPTMERKMALE

Lage: Umgebung von Svetvinčenat Ruhe und authentisches istrisches Ambiente

Immobilientyp: freistehendes zweistöckiges Haus

Wohnfläche: 200 m

Zimmer: 4 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer

Weitere Bereiche: Wohnzimmer, Essbereich, moderne Küche, zusätzliches WC, Technikraum

Grundstück: 580 m gepflegtes Grundstück

Pool: 7 5 m

Außenbereich: 40 m überdachte Terrasse, Grillbereich, Parkplatz für mehrere Fahrzeuge

Technik: Fußbodenheizung und Fan-Coil-Kühlung, ALU K Dreifachverglasung, hohe Energieeffizienz

Entfernung zum Meer: 13 km

INNENBEREICH

Die Villa wurde mit Schwerpunkt auf Komfort und Eleganz gestaltet. Der offene Wohnbereich Wohnzimmer, Esszimmer und Küche bietet einen harmonischen und luftigen Raum, ideal für Familienleben und geselliges Beisammensein.
Die vier gemütlichen Schlafzimmer, jeweils mit eigenem luxuriösen Bad, sorgen für Privatsphäre und hohen Komfort für Eigentümer und Gäste.

AUSSENBEREICH

Im gepflegten Garten befindet sich ein 7 5 m großer Pool perfekt zur Erfrischung in den Sommermonaten.
Die 40 m große überdachte Terrasse und der Grillbereich bieten ideale Voraussetzungen für das Leben im Freien, Abendessen unter den Sternen und private Treffen.
Parkplatz für mehrere Fahrzeuge ist vorhanden.

AUSSTATTUNG & KOMFORT

Die Villa verfügt über Fußbodenheizung und Fan-Coil-Klimatisierung, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur garantiert.
Die ALU K Dreifachverglasung bietet ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung und trägt zur hohen Energieeffizienz bei.

LAGE

Ruhige und malerische Gegend in der Nähe von Bale, voller istrischem Charme. Umgeben von Natur, Geschichte und ausgezeichneter Gastronomie ideal zum Leben oder Urlaub machen.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man schnell die attraktivsten Orte Istriens Rovinj, Pula und den Flughafen, Opatija oder Triest.

Für weitere Informationen und Besichtigungen: +385/99/320-0011

ID CODE: 16238

Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
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Mob: +385/(0)99/320-0011
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