Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Centar, Opatija

Am Fuße des Učka-Gebirges, umgeben von Sonne und der wunderschönen Kvarner-Bucht, liegt Opatija, die Perle der Adria. Im sonnigen Opatija, in einem modernen Wohnneubau im ersten Stock, befindet sich eine moderne Dreizimmerwohnung mit Terrasse und Panoramablick auf das Meer. Die Gesamtfläche der Wohnung mit allen dazugehörigen Teilen beträgt 104,14 m2. Die Wohnung besteht aus: Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit einer Gesamtfläche von 69,75 m2. Zur Wohnung gehören auch eine Terrasse von 6,61 m2, zwei Parkplätze und ein Abstellraum. Innerhalb des Gebäudes befinden sich eine Tiefgarage, ein Aufzug und großzügige Dachterrassen mit Whirlpool und Liegewiese, die zu den Wohnungen in den oberen Stockwerken gehören. AUSSTATTUNG DES GEBÄUDES: Das Gebäude wurde mit modernsten Materialien gebaut, wie z.B.: Zur Beheizung/Kühlung des Objekts und zur Aufbereitung von Brauchwarmwasser ist ein Luft-Wasser-Wärmepumpensystem des japanischen Herstellers „Daikin“ vom Typ „Altherma“ mit integriertem Brauchwarmwasserspeicher und dazugehörigen Sicherheits-, Mess- und Regelarmaturen vorgesehen. Für jede Wohnung des Gebäudes sind jeweils eine Außen- und eine Inneneinheit vorgesehen, wobei alle Außeneinheiten auf dem Dach des Gebäudes untergebracht sind, während die Inneneinheiten in den Badezimmern der einzelnen Wohnungen installiert werden. Die Außen- und Inneneinheiten sind durch vorisolierte Kupferrohre miteinander verbunden, die eine kontinuierliche Verteilung des Arbeitsmediums ermöglichen. Jeder Raum in den einzelnen Wohnungen ist mit einem separaten Raumthermostat mit Temperaturfühler ausgestattet, über den die Heiz- und Kühlleistung der einzelnen Flächenheizkörper an den aktuellen Zustand in den einzelnen Räumen angepasst wird. Auf diese Weise ist es möglich, gleichzeitig in verschiedenen Räumen unterschiedliche Solltemperaturen zu haben. Jede Wohnung ist mit einem unabhängigen Schornstein ausgestattet, der den Anschluss eines Holzofens im Wohnzimmer ermöglicht. Die Lage des Wohnneubaus ist erstklassig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und des Strandes.