Einfamilienhaus 240 m², Svetvinčenat

Die mittelalterliche Stadt Svetvinčenat, im Süden Zentralistriens gelegen, ist eines der Juwelen Istriens, in der das touristische Angebot erst in den letzten Jahren wiederbelebt wurde, insbesondere durch verschiedene Veranstaltungen, die in den außerordentlich attraktiven historischen Räumen dieses Landes stattfinden Stadt. In der mittelalterlichen Burg der Familie Morosini-Grimani finden in den Sommermonaten Programme im Rahmen des istrischen Ethno-Jazz-Festivals statt, und der nahegelegene schöne Hauptplatz der Stadt und die umliegenden Gebiete sind Schauplatz des traditionellen Festivals für Tanz und Nonverbal Theater. Dieses moderne Haus mit Swimmingpool liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum entfernt. Das Haus liegt in ruhiger Lage umgeben von Ferienhäusern und Einfamilienhäusern. Es erstreckt sich über vier Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine überdachte Terrasse mit Kamin. Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer mit Badezimmern und eine Terrasse mit Blick auf den Pool, das Meer und das Grün voller Wiesen und Wälder. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur überdachten Terrasse und zum Garten, wo sich ein 53 m² großer Swimmingpool befindet. Im Pool befindet sich ein wunderschöner istrischer Kažun. Das Haus verfügt über Fußboden- und Zentralheizung sowie 6 Klimaanlagen, die in allen Räumen der Villa verteilt sind. Im Keller befindet sich ein Maschinenraum, in dem sich ein Boiler für Warmwasser befindet, das aus Sonnenkollektoren gewonnen wird. Für Heizung und Kühlung sorgen acht Klimaanlagen, die in allen Räumen der Villa verteilt sind. Die Fenster sind mit hochwertiger PVC-Tischlerei ausgestattet, die Böden sind mit Keramik und Laminat ausgestattet. Auf dem umzäunten Grundstück von 599 m² gibt es einen Parkplatz mit einer überdachten Garage. Neben dem Pool gibt es eine Liegewiese und einen Steingrill. Die Villa liegt in einer ruhigen Straße ohne Verkehr und in der Nähe von Stränden, Touristenzentren und lebenswichtigen Einrichtungen. Sie ist komplett möbliert und wird als solche verkauft. Diese Immobilie ist ideal für Liebhaber von Ruhe und Natur sowie für Investoren, die für touristische Zwecke vermieten möchten. Claudio Mezzalira Agent s licencom Mob: 099 – 285/7323 Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS104128 Claudio Mezzalira Agent s licencom Mob: 099/285-7323 Tel: 052 770 811 E-mail: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com