Dreizimmerwohnung neu, dritte Etage, Okrug

Wir vermitteln beim Verkauf einer geräumigen Dreizimmerwohnung in ruhiger Lage in Okrug Gornji. Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine funktionale Aufteilung mit zwei separaten Eingängen – durch den Haupteingang im ersten Stock oder direkt von der Innengarage im Erdgeschoss. Eine interne Wendeltreppe verbindet alle Etagen, während der Dachboden in zusätzlichen Wohnraum mit eigener elektrischer Treppe mit Fernbedienung umgewandelt wurde. Das Erdgeschoss besteht aus einer Garage (20,24 m²) mit Einbauschränken, einer Waschküche mit großem Solarboiler und einem Gäste-WC (6,20 m²). Der erste Stock besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (41,59 m²), das dank hoher Decken und einiger Stufen zwischen den Räumen den Eindruck zusätzlicher Geräumigkeit erweckt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon (7,05 m²) mit Meerblick. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer (insgesamt 41,49 m²), jedes mit eigenem Bad und Einbauschränken. Das westlich ausgerichtete Zimmer hat auch einen Balkon (5,84 m²) mit Meerblick. Der Dachboden wurde zusätzlich genutzt und in einen nützlichen Innenraum umgewandelt (20 m² Stehfläche + 20 m² Fläche mit begrenzter Höhe), der sich ideal für ein Kinderzimmer oder einen Arbeitsbereich eignet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Cafés und dem Strand entfernt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Anbindung an die neue Brücke, die die Insel mit dem Festland verbindet, den Flughafen und die Autobahn, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für ein angenehmes Familienleben oder eine Investition in die touristische Vermietung macht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.