Wohnung neu, erste Etage, Nova Ves - Gupčeva zvijezda, Zagreb

Ein erstklassiger Wohnneubau mit Panoramablick auf die Zagreber Kathedrale befindet sich in der attraktivsten Lage in der Stadt Zagreb, in der Novakova Straße. Am Anfang von Ribnjak gelegen, ist es nur drei Gehminuten vom Trg bana Josipa Jelačića entfernt.Im 1. Stock befindet sich eine luxuriöse Fünf-Zimmer-Wohnung mit einer gesamten Wohnfläche von NKP 116,44 m2. Die Wohnung besteht aus: Eingang (8,21 m2), Badezimmer 1 (6,50 m2), Schlafzimmer 1 (12,22 m2), Küche + Wohnzimmer + Esszimmer (31,71 m2), Schlafzimmer 2 (10,96 m2), Flur (2,90 m2), Badezimmer 2 (4,64 m2), Schlafzimmer 2 (11,00 m2), Badezimmer 3 (3,38 m2), Schlafzimmer 3 (14,22 m2). Insgesamt NKP 116,44 m2. Das Gebäude besteht aus 3 Untergeschossen, einem Erdgeschoss und 6 Stockwerken, insgesamt 21 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten Abstellraum und einen Parkplatz in der Garage. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet, was eine optimale Nutzung der Sonnenenergie ermöglicht.Die Bauqualität ist äußerst hoch, wobei der Schwerpunkt auf modernen und funktionalen Lösungen liegt: Zwei Aufzüge erleichtern den Zugang zu jedem Stockwerk. Wärmepumpe – Fußbodenheizung. Alle Zimmer sind klimatisiert. Die äußeren Tischlerarbeiten sind mit elektrischen Rollläden und Aluminiumjalousien ausgestattet. Die Geländer auf den Loggien sind aus Glas und bieten einen offenen und luftigen Raum. Die Treppenhäuser sind mit großformatiger Keramik verkleidet und die Geländer bestehen aus kunststoffbeschichtetem Stahl. Die Vorbereitung für die Videoüberwachung und die einbruchsichere Tür gewährleisten die Sicherheit der Bewohner. Smart-Home-System. Parkett Eiche I. Klasse und Keramik Gres I. Klasse. Die Sanitäranlagen sind von hohem Standard. Eine hinterlüftete Fassade zur Straßenseite und eine STO-Fassade zur Hofseite gewährleisten die Energieeffizienz. Die Deckenhöhe von 265 cm trägt zusätzlich zum Raumgefühl bei. In der Garage besteht die Möglichkeit zum Einbau einer Ladestation für Elektroautos. Lage: Attraktivste Lage, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel.Der Abschluss des Baus und der Einzug sind für Dezember 2025 geplant.