Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Nova Ves - Gupčeva zvijezda, Zagreb

Ein erstklassiger Wohnneubau mit Panoramablick auf die Zagreber Kathedrale befindet sich in der attraktivsten Lage in der Stadt Zagreb, in der Novakova Straße. Am Anfang von Ribnjak gelegen, ist es nur drei Gehminuten vom Trg bana Josipa Jelačića entfernt. Im 2. Stock des Wohnneubaus befindet sich eine luxuriöse Vierzimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 116,16 m2. Sie besteht aus: Eingang (8,21 m2), Badezimmer 1 (6,50 m2), Schlafzimmer 1 (12,39 m2), Küche + Wohnzimmer + Esszimmer (42,69 m2), Flur (2,90 m2), Schlafzimmer 2 (11 m2), Badezimmer 2 (4,64 m2), Schlafzimmer 3 (14,22 m2), Badezimmer 3 (3,38 m2), Loggia (5,92 m2), überdachter Balkon (3,46 m2), nicht überdachter Balkon (0,85 m2). Insgesamt NKP 116,16 m2. Das Gebäude besteht aus 3 Untergeschossen, einem Erdgeschoss und 6 Stockwerken mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen zugewiesenen Abstellraum und einen Parkplatz in der Garage. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet, was eine optimale Nutzung der Sonnenenergie ermöglicht. Die Bauqualität ist äußerst hoch, mit Schwerpunkt auf modernen und funktionalen Lösungen: Zwei Aufzüge erleichtern den Zugang zu jedem Stockwerk. Wärmepumpe – Fußbodenheizung. Alle Räume sind klimatisiert. Die Außenschreinerei ist mit elektrischen Rollläden und Aluminiumjalousien ausgestattet. Die Geländer auf den Loggien sind aus Glas und bieten einen offenen und luftigen Raum. Die Treppenhäuser sind mit großformatiger Keramik verkleidet und die Geländer sind aus kunststoffbeschichtetem Stahl. Die Vorbereitung für Videoüberwachung und einbruchsichere Türen gewährleisten die Sicherheit der Bewohner. Smart-Home-System. Parkett Eiche I. Klasse und Keramik Gres I. Klasse. Die Sanitäranlagen sind von hohem Standard. Eine hinterlüftete Fassade zur Straßenseite und eine STO-Fassade zur Hofseite gewährleisten die Energieeffizienz. Die Deckenhöhe von 265 cm trägt zusätzlich zum Gefühl von Geräumigkeit bei. In der Garage besteht die Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos zu installieren. Lage: Attraktivste Lage, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel. Die Fertigstellung des Baus und der Einzug sind für Dezember 2025 geplant.