Einfamilienvilla 2 m², neu, Rogoznica

Zum Verkauf steht eine Villa im Bau, gelegen in der Bucht Kalebova luka, Ražanj, in erster Reihe zum Meer. Angesichts der einzigartigen Lage und der bestehenden Genehmigungen ist dies eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit hohem Potenzial für die Gestaltung einer luxuriösen Villa oder eines Ferienhauses zu erwerben. Grundlegende Informationen zur Immobilie: Lage: Ražanj, Bucht Kalebova luka Fläche der Villa: 250 m² Etagen: Erdgeschoss, erster Stock, begehbares Dach mit Pool und Sonnenterrasse Zugang zum Meer: Direkt Status: Objekt im Bau mit erteilter Baugenehmigung und bezahlten Gemeindegebühren Preis für hohen Rohbau: 650.000 € Preis für fertiges Objekt mit Einrichtung: 1.100.000 € (mit 3D-Visualisierungen) Aufteilung und Funktionalität des Raumes: Erdgeschoss: Umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie einen Raum für Geselligkeit (Konoba), einen Flur und einen Raum für Wasserspeicher. Die Aufteilung ermöglicht die Privatsphäre der Schlafbereiche und bietet einen zusätzlichen Raum zum Entspannen. Erster Stock: Besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Balkon mit Meerblick. Begehbares Dach: Auf dem Dach ist ein Pool mit Sonnenterrasse geplant, und der Raum bietet die Möglichkeit, den Panoramablick auf die Bucht und das Meer zu genießen. Zusätzliche Informationen und Möglichkeiten: Zusätzlich zum Projekt sind 3D-Visualisierungen für die Planung der Innen- und Außengestaltung nach den Wünschen des Käufers verfügbar. Die Villa kann im aktuellen Zustand (hoher Rohbau) oder als komplett fertiges Objekt erworben werden, je nach Präferenzen und Plänen des Käufers.Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Ražanj, mit direktem Zugang zum Strand und in unmittelbarer Nähe zum Meer. Die Lage an der Bucht Kalebova luka gewährleistet Privatsphäre mit beeindruckendem Blick auf das Meer und die natürliche Umgebung.