Bauland zur Verkauf

Attraktives Grundstück in den malerischen Marušići, nur 12 Kilometer südlich von Omiš und 25 Kilometer von Makarska entfernt. Dieses außergewöhnliche Grundstück hat eine Fläche von etwa 4100 Quadratmetern, von denen sich 2800 Quadratmeter innerhalb der Bauzone befinden. Das Eigentum an dem Grundstück ist ordnungsgemäß, und die Grenzen des Meeresgrundstücks sind klar definiert und anerkannt. Baumöglichkeiten: Gemäß den städtebaulichen Vorschriften beträgt die Mindestfläche für den Bau auf diesem Grundstück 450 Quadratmeter, mit der Möglichkeit, bis zu 400 Quadratmeter BGF (Bruttogeschossfläche) zu bauen. Die maximale Fläche für den Bau auf dem Grundstück beträgt 1000 Quadratmeter, mit zulässigen 900 Quadratmetern BGF. Diese Flexibilität ermöglicht vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, egal ob Sie eine Familienvilla, einen Apartmentkomplex oder ein luxuriöses Resort bauen möchten. Lage: Das Grundstück erstreckt sich direkt unterhalb der Hauptstraße und erstreckt sich in rechteckiger Form zum Meer. Die Breite des Grundstücks beträgt etwa 42 Meter, während die Länge etwa 100 Meter beträgt. Unterhalb des Grundstücks befindet sich ein gepflegter Strand, der auf dem Landweg ausschließlich von diesem Grundstück aus zugänglich ist, was Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein altes ebenerdiges Haus mit einer Fläche von etwa 100 Quadratmetern, das bereits legalisiert wurde. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details.