Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Okrug

Wir vermitteln beim Verkauf einer Drei-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen Wohnbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse aus. Die Wohnung hat eine Nettonutzfläche von 48,20 m² und besteht aus: Flur – 3,32 m² Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 19,11 m² Badezimmer – 4,41 m² Schlafzimmer 1 – 10,40 m² Schlafzimmer 2 – 8,82 m² Überdachte Terrasse – 10 m² Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet und die Temperatur wird für jeden Raum separat über digitale Thermostate reguliert. Im Wohnzimmer befindet sich eine Aluminium-Schiebewand, die den Zugang zur Terrasse ermöglicht. Jede Wohnung ist für die Installation einer Klimaanlage mit Trial-System vorgesehen, das die Kühlung mehrerer Räume gleichzeitig ermöglicht. Im Flur, Bad, Küche und Wohnzimmer werden Keramikfliesen verlegt, während in den Schlafzimmern Laminatböden vorgesehen sind – mit der Möglichkeit, dass der Käufer Keramikfliesen in allen Räumen verlangen kann, solange sich das Gebäude noch im Bau befindet. Auf der Terrasse ist eine Glasbalustrade vorgesehen und es wurde eine Vorbereitung für die Installation von Fernsehern und Internetgeräten oder Signalverstärkern getroffen. Im Erdgeschoss des Gebäudes ist eine Vorbereitung für ein Videoüberwachungssystem vorgesehen. Alle Wohnungen verfügen über einbruchsichere Panzertüren, die wasser- und feuerfest sind. Es ist die Installation eines Video-Gegensprechanlagensystems vorgesehen. Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage, ca. 150 Meter vom Meer auf der Nordseite und ca. 400 Meter auf der Südseite entfernt, je nach Zugangsrichtung. Die Zahlung ist nach Bauabschnitten vorgesehen, Fertigstellung der Arbeiten im Herbst 2025 und Bezug bis Ende 2025. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren!