Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Tuškanac, Zagreb

Zum Verkauf steht ein Haus an den Hängen des nördlichen Teils von Zagreb in einer ruhigen Sackgasse mit mehreren Häusern auf dem Šestinski-Gipfel. Das Baugrundstück hat eine fast regelmäßige rechteckige Form mit einer Neigung des Geländes in Richtung Nord-Süd und Ost-West, von der aus man einen Blick auf die ganze Stadt hat. Das Konzept betont modernes urbanes Wohnen nach den Prinzipien des ökologischen Holzbaus und die Verbindung moderner Architektur nach den Prinzipien der Feng-Shui-Schule. Das Haus hat einen rechteckigen Grundriss, geometrisch klare Linien und eine Form, die von einem Aufenthalt in einem traditionellen Haus für Zeremonien im peruanischen Amazonasgebiet inspiriert ist. Die Idee war, dass diese Form auf Säulen direkt aus dem natürlichen Gelände und der Umgebung entsteht und dabei den Standort, die natürliche Neigung des Geländes und so wenig Eingriffe wie möglich in den bestehenden Boden und die Natur berücksichtigt. Die Ausrichtung nach allen Himmelsrichtungen ermöglichte eine ideale Positionierung des Hauses mit Schutz auf der Nordseite und Offenheit durch Glaswände und überdachte Terrassen nach Süden und Westen, bzw. zum Wald und Garten. Im Sommer ist es durch die Baumkronen von Laubbäumen geschützt, die ihm Schatten spenden, und im Winter öffnet sich der Blick auf die ganze Stadt und es ist Sonneneinstrahlung möglich. Die Überdachung der Terrassen resultierte aus der Berechnung der Sonneneinstrahlung, um die maximale Nutzung der Sonnenwärme im Laufe der Jahreszeiten zu erzielen. Die Konstruktion der Säulen und der ersten Deckenplatte ist aus Stahlbeton, während die gesamte übrige Konstruktion des Hauses aus CLT (Kreuzlagenholz) besteht, das neben seinen hervorragenden tragenden Eigenschaften auch günstige ökologische, ästhetische und energetische Eigenschaften besitzt, weshalb es im Innen- und Außenbereich größtenteils sichtbar belassen wurde. Die Fassadenverkleidung ist ebenfalls aus Holz, das mit der Shou Sugi Ban-Technik bearbeitet wurde, die im Japan des 18. Jahrhunderts entstand und zur Behandlung von Holz verwendet wird, um es widerstandsfähig gegen alle Wetterbedingungen zu machen und nicht gewartet werden muss. Das Ergebnis dieser Technik sind klare, deutliche Linien und die unermessliche Schönheit der Textur des Holzes, die unveränderlich ist. Das Haus ist mit drei oberirdischen Geschossen geplant, wobei die Umwelt maximal berücksichtigt wird. Das erste oberirdische Geschoss ist ein Souterrain, in dem sich die Garage und die technischen Räume befinden. Im Erdgeschoss als Hauptgeschoss befinden sich der Eingangsbereich im Osten, die Küche im Südosten, das Esszimmer, der Arbeitsbereich und das Wohnzimmer im Südwesten, ideal positioniert nach den Feng-Shui-Prinzipien. Im ruhigeren Teil des Erdgeschosses befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad und Ausgang zur Terrasse. Das zurückgezogene Obergeschoss ist durch eine Galerie und eine Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden, und auf der Galerie befindet sich ein Raum für Yoga, Meditation und Entspannung mit Blick auf den Wald und die Stadt. Im ruhigeren Teil des Obergeschosses befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad. Es sind zwei Park- und Garagenplätze vorgesehen, einer in der Garage im Untergeschoss und der andere auf dem Baugrundstück an der dafür vorgesehenen Stelle neben der Zufahrt zur Garage.