Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Šibenik

An einem ruhigen Standort, nur wenige Minuten vom Zentrum von Šibenik entfernt, ist der Bau eines modernen Bungalows mit Pool, Sauna und Garage geplant. Die Villa wurde als perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Eleganz konzipiert – ideal für das Familienleben, einen luxuriösen Urlaub oder eine touristische Investition. Die Villa mit einer Gesamtbruttofläche von 290 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.070 m². Der geschlossene Teil des Hauses beträgt 193 m², zusammen mit einer Garage von 21 m² und einem Pool von 36 m². Im Inneren befinden sich: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine zusätzliche Gästetoilette, ein Ankleidezimmer, eine Waschküche und eine eigene Sauna mit Duschbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 15,80 m² mit Blick auf den Garten und den Pool. Ein Kamin im Wohnzimmer trägt zusätzlich zur Atmosphäre von Wärme und Entspannung bei. Auf dem Grundstück sind zusätzliche Parkplätze für vier Fahrzeuge vorgesehen sowie ausreichend Platz für die Gartengestaltung, das Pflanzen von Olivenbäumen oder die Schaffung einer privaten Ecke zum Entspannen. Die Baugenehmigung wurde erteilt und der Bau kann nach dem 15. September 2025 beginnen. Den Käufern wird der Kauf in verschiedenen Phasen ermöglicht – vom Rohbauzustand bis zum "schlüsselfertigen" Modell mit individueller Auswahl der Endmaterialien und Ausrüstung. Es besteht auch die Möglichkeit, in eine weitere identische Villa auf dem Nachbargrundstück zu investieren. Die Lage der Villa bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit – das Zentrum von Šibenik, das Meer und die Autobahn A1 sind in nur 5 Minuten Fahrt erreichbar, während der Nationalpark Krka nur 10 Minuten entfernt ist. Umgeben von Natur bietet diese Lage Privatsphäre und Ruhe und ermöglicht gleichzeitig einen schnellen und einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte!