Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Okrug

Wir vermitteln den Verkauf einer Drei-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und Garten im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung und einen Wohnbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten aus. Die Wohnung hat eine Nettonutzfläche von 65,09 m² und besteht aus: Flur – 3,32 m² Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – 19,11 m² Badezimmer – 4,33 m² Schlafzimmer 1 – 10,40 m² Schlafzimmer 2 – 8,82 m² Überdachte Terrasse – 12,17 m² Garten – 57,50 m² Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet und die Temperatur wird für jeden Raum separat über digitale Thermostate reguliert. Im Wohnzimmer befindet sich eine Aluminium-Schiebewand, die den Zugang zur Terrasse ermöglicht. Jede Wohnung ist für die Installation einer Klimaanlage mit einem Trial-System vorgesehen, das die Kühlung mehrerer Räume gleichzeitig ermöglicht. Im Flur, Bad, Küche und Wohnzimmer werden Keramikfliesen verlegt, während in den Schlafzimmern Laminatböden vorgesehen sind – mit der Möglichkeit, dass der Käufer Keramik in allen Räumen verlangen kann, solange sich das Gebäude noch im Bau befindet. Auf der Terrasse ist ein Glasgeländer vorgesehen und es wurde eine Vorbereitung für die Installation von Fernseh- und Internetgeräten oder Signalverstärkern getroffen. Im Erdgeschoss des Gebäudes ist eine Vorbereitung für ein Videoüberwachungssystem vorgesehen. Alle Wohnungen verfügen über einbruchsichere Panzertüren, die wasserdicht und feuerfest sind. Die Installation eines Video-Gegensprechanlagensystems ist vorgesehen. Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage, etwa 150 Meter vom Meer auf der Nordseite und etwa 400 Meter auf der Südseite entfernt, je nach Zugangsrichtung. Die Zahlung ist nach Bauphasen vorgesehen, Fertigstellung der Arbeiten im Herbst 2025 und Bezug bis Ende 2025. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte!