Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Okrug

Wir vermitteln den Verkauf einer Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2. Stock eines kleineren Wohnhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung aus und besteht aus einem geschlossenen Wohnbereich, einem Balkon mit Treppe und einer geräumigen privaten Dachterrasse. Die Wohnung hat eine Nettonutzfläche von 66,29 m² und besteht aus: Flur – 3,32 m² Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – 21,11 m² Badezimmer – 4,33 m² Schlafzimmer 1 – 10,40 m² Schlafzimmer 2 – 8,82 m² Balkon – 8,82 m² Dachterrasse – 64,40 m² Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet und die Temperatur wird für jeden Raum separat über digitale Thermostate geregelt. Im Wohnzimmer befindet sich eine Aluminium-Schiebewand, die den Ausgang zum Balkon ermöglicht. Jede Wohnung verfügt über den Einbau einer Klimaanlage mit Trialsystem, die die Kühlung mehrerer Räume gleichzeitig ermöglicht. Im Flur, Bad, Küche und Wohnzimmer werden Keramikfliesen verlegt, während in den Schlafzimmern Laminatböden vorgesehen sind – mit der Möglichkeit, dass der Käufer Keramikfliesen in allen Räumen verlangt, solange sich das Gebäude noch im Bau befindet. Ein Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage, etwa 150 Meter vom Meer im Norden und etwa 400 Meter im Süden entfernt, je nach Zugangsrichtung. Die Zahlung erfolgt in Bauabschnitten, Fertigstellung der Arbeiten im Herbst 2025 und Bezug bis Ende 2025. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren!