Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Okrug

Wir vermitteln beim Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2. Stock eines kleineren Wohnhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung aus und besteht aus einem geschlossenen Wohnbereich, einem Balkon mit Treppe und einer geräumigen privaten Dachterrasse. Die Wohnung hat eine Nettonutzfläche von 71,56 m² und besteht aus: Flur – 4,68 m² Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – 22,97 m² Badezimmer – 4,05 m² Schlafzimmer 1 – 10,31 m² Schlafzimmer 2 – 10,53 m² Balkon – 8,48 m² Dachterrasse – 67,59 m² Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet und die Temperatur wird für jeden Raum separat über digitale Thermostate geregelt. Im Wohnzimmer befindet sich eine Aluminium-Schiebewand, die den Zugang zum Balkon ermöglicht. Jede Wohnung ist für die Installation einer Klimaanlage mit einem Trial-System vorgesehen, das die Kühlung mehrerer Räume gleichzeitig ermöglicht. Im Flur, Bad, Küche und Wohnzimmer werden Keramikfliesen verlegt, während in den Schlafzimmern Laminatböden vorgesehen sind – mit der Möglichkeit, dass der Käufer Keramikfliesen in allen Räumen verlangt, solange sich das Gebäude noch im Bau befindet. Ein Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Das Gebäude befindet sich in einer attraktiven Lage, ca. 150 Meter vom Meer auf der Nordseite und ca. 400 Meter auf der Südseite, je nach Zugangsrichtung. Die Zahlung ist in Bauphasen vorgesehen, Fertigstellung der Arbeiten im Herbst 2025 und Bezug bis Ende 2025. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!