Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Mašićeva - Dobri dol, Zagreb

In einer attraktiven Lage in der Stadt, nur wenige Gehminuten vom Maksimir-Wald entfernt, befindet sich eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Wohnneubaus NKP 69,37 m2.Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Flur, einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer und einem Schlafzimmer mit einer gesamten geschlossenen Fläche von 53,76 m2.Zur Wohnung gehören ein Garten mit einer Gesamtfläche von 24,97 m2 (NKP 4,99 m2), ein Abstellraum mit einer Fläche von 6,76 m2 (NKP 3,38 m2) und ein Stellplatz in der Garage mit einer Fläche von 14,48 m2 (NKP 7,24 m2).Das Gebäude besteht aus insgesamt 6 Wohnungen, die sich auf 4 Etagen verteilen. KONSTRUKTION − Fundamentplatten aus Stahlbeton− tragende Stahlbetonwände− monolithische Stahlbeton-Zwischendecken mit einer Dicke von 18 cm und 20 cm− andere Trennwände aus Poroblok-Ziegeln mit einer Dicke von 20 und 25 cm− lichte Höhe des Geschosses (Höhe vom fertigen Boden bis zur Decke) beträgt 270 cm− die Decken der Wohnungen sind glatt verputzt, gespachtelt und mit halbdispersiver Farbe gestrichen− innere Stahlbetonwände und Ziegelwände in Sanitärräumen sind mit Kalkzementputz verputzt, in den übrigen Räumen mit Gips-Kalk-Putz− Trennwände von Bädern und Toiletten sind aus gemauerten Trennziegeln, die übrigen Trennwände der Räume in der Wohnung sind als Gipskartonplatten ausgeführt (beidseitig zwei Gipskartonplatten auf einer Unterkonstruktion aus Aluminiumprofilen mit vollständiger Füllung mit Mineralwolle – ergibt eine erhöhte Schalldämmung)FASSADE− Selbstbelüftende Fassade mit Steinwolle als Wärmedämmung und Zierstein an der Fassade.AUSSENSCHREINEREI− Ryenares Alu-Schreinerei – motorisiertPARKPLÄTZE, GARAGEN UND ABSTELLRÄUME− jede Wohnung hat einen Abstellraum im Keller des Gebäudes− jede Wohnung hat 1 Parkplatz in der Garage des Gebäudes AUSSTATTUNG DER WOHNUNG BÖDEN− Italienisches Premium-Parkett in Wohnzimmern, Dielen und Zimmern− Italienische Premium-Keramikfliesen in großem Format in Sanitärräumen, Küchen und BalkonenWÄNDE− Italienische Premium-Keramikfliesen in Sanitärräumen bis zur Decke− gestrichene Wände mit weißer, halbdispersiver Farbe in den übrigen RäumenBADEZIMMER UND WC− alle Sanitäranlagen sind von hoher Qualität bekannter Weltmarken Laufen und Hanshgrohe− WC-Schüsseln in Konsolenbauweise, mit Absenkautomatik− in allen Sanitärräumen sind Unterputzspülkästen eingebaut, die sich durch Geräuschlosigkeit, Hygiene und lange Lebensdauer auszeichnen, mit einer Taste für die Zwei-Mengen-Spülung als einziges sichtbares ElementELEKTROINSTALLATIONEN− Stromzähler der Wohnungen befinden sich in den Fluren der einzelnen Etagen− Farbvideo-Gegensprechanlage− Elektroausstattung ist von hoher Qualität bekannter Hersteller− in allen Zimmern sind Telefon- und TV-Anschlüsse vorgesehenHEIZUNG UND WARMWASSER− Heizung und Warmwasserbereitung über Wärmepumpen− Fußbodenheizungsanlagen werden mit PEX-Rohren ausgeführt− Klimaanlagen mit der Möglichkeit, den Raum zu heizen und zu kühlen (Möglichkeit der Fernbedienung über ein WiFi-Modul).Lage: Sehr attraktive Lage, nur wenige Gehminuten vom Kvaternikov-Platz entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen: Geschäfte, Schulen, Fakultäten, Restaurants, Straßenbahn…Für alle Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.