Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Mašićeva - Dobri dol, Zagreb

In attraktiver Lage in der Stadt, nur wenige Gehminuten vom Maksimir-Wald entfernt, befindet sich eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Wohnneubaus NKP 83,40 m2. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Flur, einem Badezimmer, einer Toilette und zwei Schlafzimmern mit einer geschlossenen Gesamtfläche von 65,26 m2. Zur Wohnung gehören ein Garten mit einer Gesamtfläche von 36,53 m2 (NKP 7,31 m2), ein Abstellraum mit einer Fläche von 4,51 m2 (NKP 2,26 m2) und ein Parkplatz in der Garage mit einer Fläche von 17,16 m2 (NKP 8,58 m2). Das Gebäude besteht aus insgesamt 6 Wohnungen, die sich auf 4 Etagen verteilen. KONSTRUKTION − Fundament aus Stahlbetonplatten− tragende Stahlbetonwände− monolithische Stahlbetonzwischendecken mit einer Dicke von 18 cm und 20 cm− andere Trennwände aus Porenbetonziegeln mit einer Dicke von 20 und 25 cm− lichte Geschosshöhe (Höhe vom fertigen Boden bis zur Decke) beträgt 270 cm− die Decken der Wohnungen werden in glatter Schalung ausgeführt, gespachtelt und mit Halbdispersionsfarbe gestrichen− innere Stahlbetonwände und Ziegelwände in Sanitärräumen sind mit Kalkzementputz verputzt, in den übrigen Räumen mit Gips-Kalkputz− Trennwände von Bädern und Toiletten sind aus gemauerten Trennziegeln, die übrigen Trennwände der Räume in der Wohnung sind als Gipskartonplatten ausgeführt (beidseitig zwei Gipskartonplatten auf einer Unterkonstruktion aus Aluminiumprofilen mit vollständiger Ausfüllung mit Mineralwolle – führt zu einer erhöhten Schalldämmung)FASSADE− Selbstbelüftende Fassade mit Steinwolle als Wärmedämmung und dekorativem Stein an der Fassade.AUSSENSTOLEREI− Ryenares-Aluminium-Fenster und -Türen – motorisiertPARKPLÄTZE, GARAGEN UND ABSTELLRÄUME− Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller des Gebäudes− Jede Wohnung verfügt über 1 Parkplatz in der Garage des Gebäudes AUSSTATTUNG DER WOHNUNG BÖDEN− Italienisches Premium-Parkett in Wohnzimmern, Dielen und Schlafzimmern− Italienische Keramikfliesen in Premium-Qualität und großformatig in Sanitärräumen, Küchen und BalkonenWÄNDE− Italienische Keramikfliesen in Premium-Qualität in Sanitärräumen bis zur Decke− gestrichene Wände mit weißer, halbdisperser weißer Farbe in den übrigen RäumenBADEZIMMER UND WC− Alle Sanitäranlagen sind von hoher Qualität bekannter Weltmarken Laufen und Hanshgrohe− WC-Schüsseln in Konsolausführung mit Absenkautomatik− In allen Sanitärräumen sind Einbauspülkästen eingebaut, die sich durch Geräuschlosigkeit, Hygiene und lange Lebensdauer auszeichnen, mit einer Taste für die Zwei-Mengen-Spülung als einzigem sichtbaren ElementELEKTROINSTALLATIONEN− Die Stromzähler der Wohnungen befinden sich in den Fluren der einzelnen Etagen− Farbvideo-Gegensprechanlage− Die Elektroausstattung ist von hoher Qualität bekannter Hersteller− In allen Zimmern sind Telefon- und TV-Anschlüsse vorgesehenHEIZUNG UND WARMWASSER− Heizung und Warmwasserbereitung über Wärmepumpen− Fußbodenheizungsanlagen sind mit PEX-Rohren ausgeführt− Klimaanlagen mit der Möglichkeit, den Raum zu heizen und zu kühlen (Möglichkeit der Fernbedienung über ein WiFi-Modul).Lage: Sehr attraktive Lage, nur wenige Gehminuten vom Kvaternikov-Platz entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen: Geschäfte, Schulen, Fakultäten, Restaurants, Straßenbahnen…Für alle Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.