Einfamilienvilla 2 m², neu, Dobrinj

Wir vermitteln beim Verkauf einer luxuriösen Villa in modernem Design, gelegen in einer ruhigen Umgebung unweit von Malinska. Dieses elegante Wohngebäude besteht aus zwei geräumigen Wohnungen, einem gemeinsamen Keller, einem geschlossenen Treppenhaus und einem wunderschönen Außenpool. Die gesamte Bruttofläche der Villa beträgt 284,35 m², während sich das Grundstück auf 931 m² erstreckt. Die Villa befindet sich in attraktiver Lage mit einfachem Zugang zu wichtigen Destinationen. Das Zentrum von Malinska ist 4,5 Kilometer, das Zentrum von Krk 14,3 Kilometer, der Flughafen Rijeka 16,5 Kilometer und das Zentrum von Rijeka 38,6 Kilometer entfernt. Das Kellergeschoss mit einer Gesamtnettofläche von 59,65 m² umfasst zwei geräumige Räume, die als Wellness-, Fitness- oder Aufenthaltsraum, Sanitärraum, Abstellraum und Raum für den Poolmaschinenraum genutzt werden können. Das Erdgeschoss mit einer Gesamtnettofläche von 97,60 m² umfasst eine Dreizimmerwohnung mit einer geräumigen offenen Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer, während eines der Zimmer auch eine separate überdachte Terrasse hat. Auf der Etage befinden sich ein zusätzlicher Sanitärraum, ein Eingangs- und ein Garderobenbereich. Der erste Stock mit einer Gesamtnettofläche von 89,19 m² umfasst auch eine Dreizimmerwohnung mit offener Küche und Wohnzimmer, Zugang zu einer nicht überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, einen zusätzlichen Sanitärraum und einen Wäscheraum. Der Außenbereich der Villa bietet einen 26 m2 großen Pool mit Duraston-Oberfläche und einer hochwertigen Winterabdeckung. Es ist eine Heizungsanlage über einen Schornstein vorgesehen, der durch alle drei Etagen verläuft, sowie Klimaanlagen für eine optimale Temperatur das ganze Jahr über. Die Villa besitzt ein Energiezertifikat A+, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Die Immobilie ist komplett fertiggestellt, unmöbliert, mit elegant gestaltetem Äußeren und gesicherten Parkplätzen im Hof. Die Verbindung von Luxus, Komfort und ausgezeichneter Lage macht diese Villa zur idealen Wahl für ein Familienleben oder eine Investition in die touristische Vermietung. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte!