Bauland zur Verkauf

Wir vermitteln beim Verkauf eines Baugrundstücks in Rogoznica mit freiem Blick auf das Meer. Die Grundstücksfläche beträgt 5258 m2 und befindet sich in einer Bauzone (M4). In diesen Gebieten sieht der Plan die Organisation eines landwirtschaftlichen Familienbetriebs vor Wirtschaft und der Bau von Gebäuden für die Bedürfnisse des landwirtschaftlichen Betriebs landwirtschaftliche Produktionszwecke. Neben den Gebäuden des Hauptzwecks (landwirtschaftlich Produktion) ist der Bau von dazugehörigen touristischen Einrichtungen (Unterkünfte und Gastronomie) sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen möglich. Der Bau und die Gestaltung des Geländes erfolgen auf der Grundlage dieses Plans unter folgenden Bedingungen: – Die Mindestfläche des Baugrundstücks beträgt 5000 m2; – Der maximale Baukoeffizient beträgt kig = 0,2 und der maximale Nutzungsgrad kis = 0,4; – Die maximale Gebäudehöhe beträgt P 1 bzw. maximal 7 m; – Die Grundfläche der landwirtschaftlichen Hauptproduktionsgebäude beträgt mindestens 40 %, gastronomische touristische Gebäude maximal 30 % und Sport- und Freizeiteinrichtungen maximal 30 % der insgesamt zulässigen Grundfläche auf einem Baugrundstück; – Die übrigen Flächen sind offene und überdachte Flächen für die Bedürfnisse der landwirtschaftlichen Haupttätigkeit, Sport und Erholung sowie gepflegte Grünflächen; – Der Anschluss an öffentliche Flächen erfolgt direkt und indirekt über nicht klassifizierte Straßen – Das Parken von Fahrzeugen muss auf dem Baugrundstück gelöst werden; – Die Wasserversorgung wird aus dem Wasserversorgungssystem oder aus Wasserzisternen sichergestellt; – Die Entwässerung erfolgt durch Anschluss an das Kanalisationsnetz oder, falls dieses nicht vorhanden ist, über Sammelgruben. Das Grundstück hat in seinem südlichen Teil eine fast regelmäßige rechteckige Form. Dieses Grundstück ist eine ausgezeichnete Investition für den Bau, in ruhiger Lage mit herrlichem Meerblick. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren!