Gebäude zur Miete

Pemo Business Arena ist ein neues Business Center am Südeingang von Zagreb, an der Hauptverkehrsader der Stadt – der Jadranska Avenija. Dank der unmittelbaren Nähe zur Umgehungsstraße, der Autobahn und dem Stadtkreisel ermöglicht die Lage einen schnellen Zugang aus allen Teilen Zagrebs, aber auch dem Rest Kroatiens und der Region. Ideal für Unternehmen, die repräsentative und leicht zugängliche Geschäftsräume mit erstklassiger Infrastruktur suchen. Das Gebäude besteht aus zwei Türmen, die durch eine gemeinsame Basis verbunden sind, und bietet 8.000 m² Bürofläche, verteilt auf sieben oberirdische Etagen und zwei Tiefgaragen mit insgesamt 200 Parkplätzen. Das Objekt wurde nach den höchsten Standards für Energieeffizienz, Sicherheit und Arbeitskomfort konzipiert. Die Büros sind in der Rohbauphase verfügbar und können an die Anforderungen der Mieter angepasst werden. Das Gebäude ist mit einem CNUS-Energiemanagementsystem, Wasser-Wasser-Wärmepumpen, Ventilatorkonvektoren und einem Luftrückgewinnungssystem ausgestattet, mit der Möglichkeit der individuellen Temperatur- und Lüftungsregelung für jeden Raum. Neben der erstklassigen technischen Ausstattung bietet die Pemo Business Arena eine Reihe weiterer Vorteile – Rezeption und Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Videoüberwachung, Sprinkleranlage, Dieselaggregat, Ladestationen für Elektrofahrzeuge und ein Gründach über dem Rezeptionsbereich. Die Fertigstellung des Gebäudes in Rohbauausführung ist für April 2026 geplant. Die Anmietung ist etagenweise möglich, wobei jede Etage als Ganzes vermietet wird. Auf der repräsentativen Etage steht eine ganze Etage mit Geschäftsräumen von 570 m² zur Verfügung, die aus einem großzügigen Open-Space-Büro mit zugehörigen Einrichtungen besteht – Sanitäranlagen, Abstellraum, Elektrikraum und Serviceräumen. Der Raum wird in Rohbauausführung geliefert, mit der Möglichkeit der Ausstattung nach Vereinbarung. Dem Mieter jeder Etage stehen 14 Parkplätze in der Tiefgarage auf den Ebenen -2 und -1 zur Verfügung, zusätzlich stehen 30 Außenparkplätze für Besucher zur Verfügung. Die ersten 30 Minuten Parken sind kostenlos, danach erfolgt die Bezahlung über Parkautomaten. Der Raum zeichnet sich durch eine Deckenhöhe von 3,6 Metern, eine dreifach verglaste Fassade mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung sowie viel Tageslicht aus. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.