Einfamilienvilla 4 m², Renovierung notwendig, Icici, Ika, Opatija

Villa Münz, im Herzen von Ičići an der Opatija Riviera gelegen, ist eine historische Residenz aus der Zeit der österreichisch-ungarischen Aristokratie. In ihrer ursprünglichen Form erhalten und von einem Parkwald umgeben, stellt die Villa eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber des kulturellen Erbes dar, die eine Verbindung von historischer Eleganz und modernem Leben am Meer suchen. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 413 m², während das zusätzliche Nebengebäude 112 m² umfasst. Sie ist von einem weitläufigen Hof und einem Park von 4.421 m² umgeben, was einen intimen Raum für Erholung und Freizeit schafft. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 4.946 m², wovon 2.839 m² für die Wohnbebauung vorgesehen sind. Das Renovierungsprojekt sieht die Beibehaltung authentischer architektonischer Elemente und die Einführung moderner Lösungen vor, mit der Möglichkeit, mehrere Konzepte zu realisieren – von einer luxuriösen Privatresidenz über ein exklusives Wohnprojekt mit mehreren Einheiten bis hin zu einem Boutique-Hotel. Das architektonische Ensemble strahlt historischen Charme aus: hohe Decken, Terrassen mit Blick auf die Kvarner Bucht und originelle Details zeugen von einer Zeit, als Opatija ein Eliteziel der europäischen Aristokratie war. Direkt an der berühmten Lungomare-Promenade gelegen, die Lovran und Volosko verbindet, nimmt die Villa Münz einen der prestigeträchtigsten Plätze an der gesamten Opatija Riviera ein. Ičići ist bekannt für seinen gepflegten Strand, den Yachthafen und die ruhige Atmosphäre, und in unmittelbarer Nähe befinden sich Opatija und der Naturpark Učka. Rijeka ist nur 15 Autominuten entfernt, während die Flughäfen Rijeka, Zagreb, Ljubljana und Triest in zwei bis drei Stunden leicht erreichbar sind. Die perfekte Verkehrsanbindung, die Nähe zum Meer und die reiche kulturelle Tradition machen diesen Standort einzigartig für das Leben und Investitionen. Die Villa Münz stellt eine seltene Gelegenheit zur Renovierung einer der bekanntesten historischen Villen an der Opatija Riviera dar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.