Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Gračani, Zagreb

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes in Gračani, in einer ruhigen und grünen Umgebung mit privatem Zugang über eine asphaltierte Straße und einer ferngesteuerten Rampe direkt von der Gračanska-Straße. Sie ist ideal für eine langfristige Vermietung an Familien oder Paare, die eine hochwertige Wohnung in einem ruhigen Teil der Stadt suchen. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 83 m², davon sind 62 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer Terrasse. Die Wohnung ist nur mit der Küche möbliert, aber nach Vereinbarung kann der Eigentümer die Wohnung vollständig möblieren, wenn der Mieter dies wünscht. Sie ist mit einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen der Marke Daikin und elektrischen Rollläden ausgestattet. Dank moderner Technologien hat die Wohnung eine hohe Energieeffizienz (nZEB-Zertifikat) und niedrige Betriebskosten. Im Mietpreis enthalten ist ein Garagenstellplatz mit einer Fläche von 20 m² mit Anschluss für das Aufladen von Elektrofahrzeugen sowie ein Außenstellplatz mit einer Fläche von 12,5 m². Die monatliche Miete beträgt 1.050 Euro + Nebenkosten für die unmöblierte Wohnung bzw. 1.250 Euro + Nebenkosten, wenn die Wohnung zusätzlich nach den Wünschen des Mieters möbliert wird. Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten sowie eine Blanko-Schuldscheinerklärung über einen Betrag von 4.000 Euro zu leisten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.