Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein multifunktionaler Raum, der sich im Erdgeschoss und im Keller eines Wohn- und Geschäftshauses befindet, gelegen in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Ludbreg, in der Nähe des Platzes und aller wichtigen Einrichtungen.

Die Gesamtfläche des Raumes beträgt 113,59 m2, davon umfasst das Erdgeschoss 65,16 m2 und der Keller 48,43 m2. Die Räume sind getrennt, und der Erdgeschossbereich verfügt über zwei Eingänge: einen eigenen Eingang an der Vorderseite des Gebäudes, der ausschließlich für diesen Raum bestimmt ist, sowie einen zusätzlichen Eingang durch das Innere des Gebäudes, was einen praktischen Zugang und Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Vor dem Raum befindet sich ein kostenloser öffentlicher Parkplatz, was die Zugänglichkeit und den Komfort für Kunden oder Bewohner zusätzlich erhöht.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit einer Fläche von 10,70 m2, ein Hauptgeschäftsraum von 47,91 m2, ein Büro mit 6,55 m2 sowie ein Sanitärbereich. Der Keller besteht aus drei Räumen mit einer Gesamtfläche von 48,43 m2, geeignet als Lager oder Bürofläche.

Der Raum ist ideal für verschiedene Nutzungen – er kann als Praxis, Büro, Salon, Geschäft genutzt werden oder bei Bedarf in Wohnraum umgewandelt werden.
Das Eigentum ist ordentlich, lastenfrei und ein Kauf über eine Bankfinanzierung ist möglich.

Dank der ausgezeichneten Lage und Anpassungsmöglichkeiten stellt dieser Raum eine hervorragende Gelegenheit für geschäftliche oder wohnliche Nutzung dar.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Ihren Remax-Agenten unter 099 258 8506 oder besuchen Sie uns in unseren Büros in Svilarska 17; Koprivnica oder Koprivnička 9; Ludbreg.