Duplexapartment 240 m², Centar, Crikvenica

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Familienhaus, das Wärme, Funktionalität und mediterranen Charme vereint. In einer äußerst attraktiven Lage, nur 100 Meter vom Meer entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Geräumigkeit, Privatsphäre und offenem Meerblick. Das Haus verfügt über 240 m² Wohnfläche und ist von einem gepflegten Garten von 560 m² umgeben.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große überdachte Terrasse mit Meerblick und gemauertem Grill – der ideale Platz für Familienfeiern und gesellige Abende mit Freunden. Auf derselben Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten. Da dieses Zimmer einen separaten Eingang in der Nähe des Haupteingangs hat, kann es auch als eigenständiges Studio genutzt werden.

Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Zwei Schlafzimmer teilen sich eine großzügige überdachte Terrasse mit beeindruckendem, offenem Meerblick – perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende. Die dritte und vierte Schlafräume verfügen über Zugang zu einer weiteren, ebenso angenehmen überdachten Terrasse, die ebenfalls einen herrlichen Meerblick bietet. Beide Terrassen sind groß genug, um zusätzlichen Wohnraum im Freien zu schaffen – ideal für private Treffen, Familienmomente oder einfach zum Genießen des mediterranen Klimas und der atemberaubenden Aussicht.

Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Bereich mit separatem Eingang und direktem Zugang zum Garten, der vielseitig genutzt werden kann – als Weinkeller, Wellnessbereich oder zusätzliche Wohneinheit.

Der Garten ist liebevoll mit mediterranen Pflanzen und Blumen gestaltet, mit sorgfältig angelegten Steinwegen, die echten mediterranen Charme verleihen. Das gesamte Grundstück ist von dichter Vegetation umgeben, die absolute Privatsphäre gewährleistet. Im Garten befindet sich zudem ein Pool mit Sonnenterrasse – ideal zum Entspannen und Genießen.

Besonderen Wert bietet die Garage mit zwei Stellplätzen, während sich vor dem Haus ein zusätzlicher Außenstellplatz befindet. Das Haus ist mit Alarm- und Videoüberwachungssystem ausgestattet, die Heizung erfolgt über eine elektrische Zentralheizung sowie Fußbodenheizung im Wohnzimmer. Vorbereitungen für Solarpaneele sind vorhanden, und im Jahr 2013 wurde die komplette Isolierung erneuert.

Dieses Haus strahlt Wärme, Charakter und Charme aus und ist dank seiner einzigartigen Lage, den großen Terrassen und dem großzügigen Grundstück sowohl für das Familienleben als auch als Ferienimmobilie oder touristische Investition bestens geeignet.

ID CODE: HA0431

CASA DE MAR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 98 973 6012
Tel: +385 51 633 700
E-mail: info@casademar.com
www.casademar.com