Dreizimmerwohnung erste Etage, Novigrad

Novigrad – Luxuriöse Wohnung im ersten Stock mit Meerblick, nur 800 Meter vom Meer entfernt! Neubau! Finanzierung möglich!

Willkommen in dieser wunderschönen, luxuriösen Wohnung mit einer Gesamtfläche von 101,15 m² in bester Lage nahe dem Meer und dem Stadtzentrum. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 8 Wohneinheiten und bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Küstennähe und optimaler Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Lebens.

Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines modernen Neubaus und verfügt über einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Durch große Glaswände gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die den ganzen Tag über viel Tageslicht hereinlässt. Die Terrasse bietet einen herrlichen Meerblick und ist mit allen Anschlüssen für eine Außenküche ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum/Technikraum.

Alle Wohnungen im Gebäude verfügen über die hohe Energieeffizienzklasse A+: WDVS-Fassade in Kombination mit Glaswolle, mindestens 10 cm Wärmedämmung außen, Heiz- und Kühlsystem mit DAIKIN Multisplit-System (Innen- und Außengeräte), Vorbereitung für einen Kamin und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Wasserzirkulationspumpen, individuelle Thermostate und Temperaturregelung für jeden Raum sowie Fernsteuerung von Heizung und Kühlung per Smartphone. Alle Räume sind natürlich belüftet.

Die Wohnungen sind mit hochwertigen, passgenauen italienischen Keramikfliesen von LEA Nextone Ceramiche ausgestattet. Die Räume verfügen über erstklassiges Eichenparkett der Country-Klasse. Fenster und Panorama-Glaswände bestehen aus hochwertigen PVC/ALU-Profilen mit IZO-Doppelverglasung und Aluminium-Rollläden mit elektrischem Antrieb.

Die Wohnung ist komplett fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Ein Kauf per Finanzierung ist möglich. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit!

Diese Wohnung bietet das ideale Zuhause für alle, die einen luxuriösen und entspannten Lebensstil in wunderschöner Umgebung suchen. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort vom Alltagstrubel suchen oder investieren möchten – diese Immobilie wird Ihre Erwartungen mit Sicherheit erfüllen und übertreffen.

ID CODE: ID02239

Daniel Matković
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