Einfamilienvilla Saldun, Trogir

Diese außergewöhnliche, modern gestaltete Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Insel Čiovo, in unmittelbarer Nähe des historischen Trogir. Dank ihrer erhöhten Lage, der zeitgenössischen Architektur und der makellosen Bauqualität bietet die Villa ein seltenes Luxuserlebnis und höchsten Komfort mit einem unverbauten Panoramablick auf das Meer. Auf einem 560 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Villa 351 m² elegant gestaltete Wohnfläche auf drei Etagen. Hochwertige Materialien, durchdachte Details und eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird, zeichnen die Villa aus. Untergeschoss – Eine Oase der Entspannung und des Genusses. Komfort und Privatsphäre stehen im Vordergrund des Untergeschosses, das einen professionell ausgestatteten Fitnessbereich, eine Sauna, einen Unterhaltungsbereich, ein Badezimmer, eine Waschküche und einen Technikraum beherbergt. Von hier aus gelangt man auf eine große Terrasse mit Essbereich im Freien, Grill, einem 31 m² großen Infinity-Pool mit beheizten Massagedüsen und Gegenstromanlage, einem Whirlpool und einer großzügigen Sonnenterrasse – der ideale Ort zum Entspannen mit Meerblick. Erdgeschoss – Eine private Komfortoase: Das Erdgeschoss bietet drei luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer 18,8 m² großen, gemeinsamen Loggia. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine Garage für zwei Fahrzeuge (31 m²) mit Vorbereitungen für Ladestationen für Elektrofahrzeuge, was den modernen Charakter der Villa unterstreicht. Obergeschoss – Beeindruckender Wohnraum und traumhafter Ausblick: Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer (52 m²), ein weiteres Badezimmer, ein viertes Schlafzimmer sowie zwei große Terrassen (15 m² und 38 m²) mit freiem Meerblick. Alle Etagen sind über eine elegante Innentreppe miteinander verbunden. Technische Exzellenz und hochwertige Materialien. Die Villa wurde nach den strengen Standards von Premium-Immobilien erbaut und ausgestattet: hochwertige Deckenklimaanlagen, Luftrückgewinnung, Fußbodenheizung mit Wärmepumpen, 8 cm Wärmedämmung (Styropor), Aluminiumfenster und -türen, Glasgeländer auf den Terrassen, Installationen für Solaranlagen, automatische Gartenbewässerung, Videoüberwachungssystem und zwei zusätzliche unüberdachte Parkplätze. Besonderes Augenmerk wurde auf die Landschaftsgestaltung und den Gartenbau gelegt, wodurch ein harmonisches mediterranes Ambiente geschaffen wurde. Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen: Meer/Strand: 250 m, Einkaufsmöglichkeiten: 500 m, Restaurants: 400 m, Landwirtschaft: 1 km, Trogir: 1,5 km, Flughafen Split: 6,5 km, Stadt Split: 27 km. Diese exquisit ausgestattete Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Luxusimmobilienmarkt dar – eine Kombination aus anspruchsvollem Design, moderner Technologie und einer unvergleichlichen Lage mit atemberaubendem Ausblick. Es eignet sich ideal als luxuriöses Familiendomizil oder als prestigeträchtige Kapitalanlage mit außergewöhnlichem Potenzial für die touristische Vermietung. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Mehr Informationen finden Sie unter eurovilla.hr, ID: 170091