Dreizimmerwohnung 72 m², Rudeš - Ljubljanica, Zagreb

STAN, PRODAJA, ZAGREB, RUDEŠ, 72.60m2, 3-SOBAN

Prodaje se trosoban stan koeficijentne površine 72.60 m2 s uključenom terasom, vrtom, spremištem i vanjskim parkirnim mjestom.
Stan se nalazi u prizemlju zgrade bez lifta.

Zgrada je izgrađena 2024. godine i ima ukupno 2 kata.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, kupaonice s wc-om, kotlovnice i spremišta.

Uz stan dolazi natkrivena terasa i vanjsko parkirno mjesto koji su u cijeni stana.

Oprema i kvaliteta:

Konstrukcija:
Zidovi su kombinacija betona i YTONG blokova debljine 25 cm
Armirano betonski strop
Visoka otpornost na potres
Ravni krov iz armiranog betona

Obloge:
ETICS fasada
Keramika i troslojni parket hrast CHEVRON (za podno grijanje)
Ravni krov obložen TPO folijom

Opremanje:
Kupaonica sa walk-in tušem, konzolnom WC školjkom i sanitarijama renomiranih proizvođača (Geberit, Tece, Hansgrohe, Armal)
Video-portafon
Električne rolete
Priprema za Internet i TV u svakoj sobi
Zasebna regulacija grijanja u svakoj sobi

Stolarija:
PVC stolarija sa 6 komora + 3 brtve (GEALAN) u antracit boji
Podizno-klizne staklene stijene (HST)
Unutarnja drvena vrata sa skrivenim pantima i magnetnom bravom
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

Grijanje i klimatizacija:
Dizalica topline s podnim grijanjem i radijatorom u kupaoni
Inverterska klima jedinica
Priprema za punionicu za električna vozila

Infrastruktura:
Zasebna brojila za struju i vodu
Priključak na kanalizaciju i kabelsku mrežu
Priprema za indukcijsku ploču

Posebnosti:
A+ energetski razred
Mogućnost izrade interijera sukladno vizualizaciji
Pristup za osobe u kolicima.

U neposrednoj blizini nalazi se javni prijevoz, trgovine, vrtić, škola, park i svi drugi sadržaji.

Orijentacija: sjever-zapad-jug
Grijanje: podno grijanje na dizalicu topline
Visina stropa: 2,65 m
Parking: vanjsko parkirno mjesto
Cijena: 297.600,00 eura

ID KOD AGENCIJE: 428

Mateo Jakopec
Mob: 098455404
Tel: 01 667 5673
E-mail: mateo@hillsnekretnine.hr
www.hillsnekretnine.hr