Einfamilienhaus 200 m², neu, Malinska

Im Angebot der Agentur Stan Grad Immobilien sticht eine sehr luxuriöse mediterrane Villa in der attraktiven touristischen Region der Insel Krk hervor. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe von Malinska, nicht weit vom Meer entfernt.

Bauweise: Es handelt sich um ein freistehendes, zweigeschossiges Haus mit einem geräumigen Grundstück und einem Pool. Das Haus umfasst eine tatsächlich nutzbare Fläche von 177,12 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Flur, ein WC, ein Badezimmer, ein Zimmer mit Zugang zu einer offenen Terrasse, ein Technikraum, eine Küche mit Essbereich sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Außenküche und Grillbereich. Im Obergeschoss der Villa befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit begehbarer Dusche verfügt und Zugang zu einer offenen Terrasse bietet, während die beiden anderen Zimmer ein Badezimmer teilen.

Zur beschriebenen Immobilie gehört auch ein gut organisiertes Grundstück mit einem Nebengebäude von insgesamt 22,5 m². In diesem Gebäude sind 15 m² für ein SPA-Angebot im Erdgeschoss reserviert, einschließlich einer Sauna, eines Jacuzzis und eines Wellnessbereichs zur Entspannung, während die verbleibenden 7,5 m² als Lagerraum im Keller des Objekts dienen.

Der restliche Teil des komplett gestalteten Grundstücks, das eine Fläche von etwa 658 m² umfasst, wird durch einen großen beheizten Pool von 46,5 m² ergänzt, der eine Sonnenliegefläche sowie eine Lounge mit einem Grillplatz in der Mitte bietet. Auf dem Grundstück dieser Villa ist ausreichend Platz zum Parken von mindestens 2 Fahrzeugen vorhanden. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattung aus. Die Villa wird mit hochwertigen Fenstern, Bodenbelägen aus erstklassiger Keramik und Stein, hochwertigen Sanitäranlagen, Deckenklimaanlagen und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ausgestattet. Die Umgebung wird mit mediterranen Pflanzen, Grünflächen und vielen Steindetails schön gestaltet.

Diese Immobilie befindet sich im Eigentum einer natürlichen Person und unterliegt bei der Übertragung des Eigentums an den Käufer der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 %. Der Eigentümer garantiert eine ordnungsgemäße Eigentums- und technische Dokumentation sowie die Möglichkeit einer schnellen Übertragung des Eigentums an den Käufer. Wir heißen Sie herzlich in unserem Büro auf der Insel Krk willkommen. Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, wird Ihnen die Agentur Stan Grad Immobilien gerne bei der Übertragung der Eigentumsrechte dieser Immobilie sowie bei der Übertragung der Rechnungen für deren kommunale Anschlüsse und Dienstleistungen auf Ihren Namen behilflich sein.

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Ivan Radman
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