Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5716 m², davon sind 3317 m² Bauland und die restlichen 2399 m² landwirtschaftliche Fläche. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und befindet sich in einem neu urbanisierten Gebiet mit direktem Wasseranschluss, während sich der Schacht und die Kanalisation direkt am Rand des Grundstücks befinden. Der Stromanschluss liegt am Anfang des Grundstücks, was den zukünftigen Bau und die Infrastrukturentwicklung zusätzlich erleichtert. Die Zufahrt ist über eine neu angelegte Straße zwischen dem Grundstück und dem Nachbarn gewährleistet, was den Wert und die Funktionalität weiter erhöht.

Auf dem Grundstück befinden sich etwa 100 gepflegte Olivenbäume, die eine besondere Atmosphäre schaffen und dem zukünftigen Eigentümer zusätzlichen Wert bieten. Die Lage ist äußerst günstig – nur 10 km von Poreč und 7 km vom Meer entfernt, in einer ruhigen Umgebung, in der man lediglich Vogelgezwitscher hört. Es ist ein idealer Ort für den Bau luxuriöser Ferienvillen, Einfamilienhäuser oder sogar Wohnungen, je nach Vision des Investors.

Das Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Parzellierung, mit der Möglichkeit, mindestens fünf Häuser zu errichten, bei Bedarf auch mehr. Zu jeder Parzelle können etwa 500 m² landwirtschaftlicher Fläche hinzugefügt werden, was zusätzliche Flexibilität und erweiterte Projektmöglichkeiten bietet. Die hervorragende Lage, vollständige Infrastruktur und ruhige Umgebung machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit auf dem Markt. All dies macht das Grundstück zu einer idealen Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer und alle, die das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie erkennen.

ID CODE: ID0149

Sandra Matošević Prenc
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