Dreizimmerwohnung erste Etage, Veruda - Verudela, Pula

Ganz im Süden der Halbinsel Istrien liegt die antike römische Stadt Pula. Pula besticht durch ihr reiches kulturelles Erbe und die alten römischen Bauwerke und Zeugnisse, die der wunderschönen Stadt eine besondere Atmosphäre verleihen. In den letzten zehn Jahren hat sie sich zu einem der beliebtesten Reiseziele Kroatiens entwickelt.

Diese hochwertige und möblierte Familienwohnung mit 124 m² befindet sich in Vidikovac. Sie liegt im ersten Stock eines dreistöckigen Wohnhauses mit Aufzug und besteht aus einem Flur, einem sehr geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit manueller Markise, einem Esszimmer und einer hochwertigen Küche mit BOSCH-Geräten und Kochinsel. Die Wohnung verfügt außerdem über drei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon und jeweils einen mit Holz verkleideten Heizkörper, ein Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und Spülkasten, einen Abstellraum, der gleichzeitig als Heizungsraum dient, sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschine und Trockner. Die Böden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, während der Rest der Wohnung mit hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet ist. Das Objekt verfügt über einbruchsichere Eingangstüren, Aluminiumfenster und -türen mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, Videoüberwachung und Gegensprechanlage. Die Heizung und Kühlung werden durch vier Klimaanlagen reguliert. Zusätzlich gibt es eine Gaszentralheizung und Fußbodenheizung im gesamten Gebäude. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm dickem Styropor. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz.

Aufgrund der Lage, der hochwertigen Bauweise und Ausstattung, des großzügigen Wohnraums und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen stellt diese Immobilie eine äußerst interessante, hochwertige und rentable Anlage für den zukünftigen Eigentümer dar – sowohl für das Familienleben als auch für die Vermietung im Gastronomiebereich mit dem Ziel einer schnellen Amortisation.

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Dean Zunic  Zugelassener Makler