Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Centar, Opatija

IČIĆI

Luxuriöses Apartment mit Meerblick und privatem Garten in einem exklusiven Neubau mit Gemeinschaftspool!

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Apartment mit 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer, einem Garten sowie einem traumhaften Blick auf das Meer und den Yachthafen von ACI. Es befindet sich in einer exklusiven neuen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Tiefgarage in ruhiger Lage in Meeresnähe.

Diese neue Wohnanlage mit insgesamt 7 Premium-Apartments besticht durch modernes Design und Eleganz. Die Verwendung hochwertigster Materialien garantiert Langlebigkeit und Qualität. In äußerst attraktiver Lage, nur wenige Gehminuten von Strand und Yachthafen entfernt, bietet Ihnen diese Anlage modernes Design, luxuriöse Eleganz und Komfort sowie einen spektakulären Meerblick aus allen Apartments. Mit ihrem modernen Architekturstil und den edelsten Materialien setzt sie neue Maßstäbe für modernes Wohnen.

Dank der ruhigen Lage in Ičići genießen Sie hier absolute Privatsphäre und Ruhe sowie einen atemberaubenden Blick auf die bezaubernde Adriaküste. Gleichzeitig erreichen Sie das kristallklare Wasser der Adria und den renommierten Yachthafen ACI in nur wenigen Gehminuten.

WOHNUNG A3
Etage: 1. Obergeschoss
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Nettofläche der Wohnung (inkl. Nebenkosten): 120,11 m
Wohnfläche der Wohnung: 99,21 m
Terrasse: 40,93 m (20,46 m inkl. Nebenkosten)
Abstellraum: 2,88 m (1,44 m inkl. Nebenkosten)
+
1 Garagenstellplatz: 13,09 m

Diese wunderschöne Wohnung ist auf maximalen Komfort und Luxus ausgelegt. Sie bietet Ihnen einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine großzügige Terrasse der ideale Ort, um mit Familie und Freunden zusammenzusitzen und bei einer Tasse Kaffee den atemberaubenden Meerblick zu genießen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten.

AUSSTATTUNG
Hinterlüftete Fassade vereint moderne Effizienz mit zeitloser Ästhetik
Außenfenster und -türen aus Wicona-Aluminium mit integriertem Alarmsystem für erhöhte Sicherheit
Modernstes Heiz- und Warmwassersystem mit Wärmepumpe sorgt für außergewöhnliche Energieeffizienz und Komfort das ganze Jahr über
Fußbodenheizung für angenehme und gleichmäßige Wärme in allen Wohnräumen
Unauffällig integrierte Klimaanlagen sorgen für Kühlung und Luftzirkulation
Erstklassige Holzböden und hochwertige Fliesen in Bädern und Gemeinschaftsbereichen
Jede Wohnung ist mit einer Sicherheitstür und einem Alarmsystem ausgestattet

Der Parkplatz bietet eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
Aufzug von der Tiefgarage

Die exzellente Lage, nur wenige Gehminuten von Strand und Yachthafen und wenige Fahrminuten vom Zentrum von Opatija entfernt, macht diese Immobilie zur perfekten Wahl für alle, die eine luxuriöse Wohnung am Meer für Familienleben oder Urlaub suchen oder eine prestigeträchtige Immobilie als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.

PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett bezugsfertige Wohnung ohne Möbel. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Bei Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

ID CODE: 16178

Marin Baričević
Agent s licencom
Mob: +385(0)99/320-0009
E-mail: marin@smart-invest.hr
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