Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Centar, Opatija

OPATIJA

LUXUS-APARTMENT MIT MEERBLICK IN EINEM NEUBAU MIT FITNESSSTUDIO UND SPA!

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Apartment mit 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer sowie Meerblick in einem hochwertigen Neubau mit Gemeinschafts-Spa, Fitnessstudio, Tiefgarage und Aufzug.

Dieser erstklassige Neubau besticht durch modernes Design und Eleganz und ist aus hochwertigsten Materialien gefertigt, was Langlebigkeit und Qualität garantiert. In äußerst attraktiver Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Opatija und dem Meer entfernt, bietet Ihnen diese Immobilie modernes Design, luxuriöse Eleganz und Komfort. Mit ihrem modernen Architekturstil und den edelsten Materialien setzt sie neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen.

APARTMENT A3
Etage: 1. OG
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 WC
Gesamtfläche der Wohnung inkl. Nebenräume: 115,70 m
Nettofläche der Wohnung (inkl. Nebenräume): 103,66 m
Wohnfläche der Wohnung: 91,61 m
Überdachte Terrasse: 19,56 m
Abstellraum AP3: 4,53 m

Diese Wohnung bietet Ihnen höchsten Komfort, eine erstklassige Ausstattung und einen spektakulären Meerblick. Zur Ausstattung gehören ein Eingangsbereich, ein WC, zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das sich zur großen Terrasse mit fantastischem Blick auf das Meer und Opatija öffnet.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum, was zusätzlichen Komfort bietet. Optional können bis zu drei Garagenstellplätze zur Wohnung erworben werden.

AUSSTATTUNG
Die Apartments wurden mit besonderem Augenmerk auf Qualität gestaltet und sind hervorragend ausgestattet:

Fassade in Kombination mit dem DEMIT-System und hinterlüfteten Fassaden mit großformatiger Verbundplattenverkleidung
Intelligentes Apartmentmanagement und Zugangskontrolle zu den Gemeinschaftsbereichen ABB Free@home
Energieeffiziente Heizung und Warmwasserbereitung mittels Wärmepumpe
Fußbodenheizung in allen Räumen
Luftrückgewinnung mit Pollen- und Allergenfilter
Außenfenster und -türen aus braunem Aluminium
Braune, elektrisch betriebene Jalousien und Moskitonetze
Modernes, großformatiges Eichenparkett
Raumhöhe 2,60 m
Einbruch- und rauchsichere Eingangstüren
Aufzug von der Garage

Die exzellente Lage in einem ruhigen Teil von Opatija, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und den Stränden entfernt, macht diese Immobilie zur perfekten Wahl für alle, die ein luxuriöses Apartment am Meer für Familienleben oder Urlaub suchen oder eine repräsentative Immobilie als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.

PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett bezugsfertige Wohnung ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten; der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Bei Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

ID CODE: 16243

Marin Baričević
Agent s licencom
Mob: +385(0)99/320-0009
E-mail: marin@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr

Denis Dizdar
Agent s licencom
Mob: +385/91/320-0040
E-mail: denis@smart-invest.hr
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