Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, vierte Etage, Zapad, Opatija

In einem attraktiven Teil von Opatija gelegen, bietet dieses moderne Penthouse einen ungehinderten Meerblick und 114 m² elegant gestalteten Wohnraum, der auf natürliches Licht, Funktionalität und hohen Wohnkomfort ausgerichtet ist. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene, während die 55 m² große private Terrasse einen einladenden Außenbereich zum Entspannen, Zusammensein und Genießen im Freien schafft.

Das architektonische Konzept zeichnet sich durch klare Linien, modernes Design und ausgewogene Raumproportionen aus. Große Glasfronten öffnen die Wohnung zum Meereshorizont hin und vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit und fließender Verbindung mit der Umgebung. Hochwertige Materialien der neuesten Generation sorgen für ausgezeichnete Energieeffizienz und Schallschutz.

Der Wohnbereich folgt einem offenen Grundriss, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einer harmonischen Einheit verbindet. Das Penthouse verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Ein weiteres Bad und ein integrierter Abstellraum erhöhen die Funktionalität. Alle Räume haben einen direkten oder visuellen Bezug zur Terrasse, was für viel Tageslicht im gesamten Wohnbereich sorgt.

Der Wohnraum ist mit modernen Komfortlösungen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, Luftrekuperationssystem, großformatiges Eichenparkett sowie Aluminiumjalousien mit elektrischem Antrieb. Ein Smart-Home-System ermöglicht eine einfache Steuerung von Beleuchtung, Temperatur und Sicherheit.

Zum Penthouse gehört ein privater Garagenstellplatz in der Tiefgarage, mit Liftzugang zu allen Etagen. Die Lage in Opatija bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Restaurants, Geschäften, Promenaden und dem Stadtzentrum, das nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Das Gebäude verfügt über zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen gemeinschaftlichen Wellness- und Fitnessbereich, der einen ausgewogenen und aktiven Lebensstil innerhalb der Anlage ermöglicht.

Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.

Die Gesamtfläche beträgt 187 m² und umfasst 114 m² Wohnfläche, eine 55 m² große Terrasse und eine 13 m² große Garage.