Wohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Opatija

An einer attraktiven Lage in Opatija befindet sich diese moderne Wohnung, die einen funktionalen Grundriss, lichtdurchflutete Innenräume und einen eigenen Garten als zusätzlichen Mehrwert vereint.

Die Architektur zeichnet sich durch modernes, minimalistisches Design mit klaren Linien und hoher Funktionalität aus. Große Glasfronten sorgen für maximale Helligkeit, während die neuesten Materialien eine hohe Energieeffizienz und Isolierung gewährleisten.

Die Innenfläche von 93 m² umfasst einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem en suite Badezimmer, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Das Interieur ist mit modernen Lösungen für höchsten Komfort ausgestattet, darunter Fußbodenheizung in allen Räumen, ein fortschrittliches Lüftungssystem mit Pollen- und Allergenfilterung, hochwertiges mehrschichtiges Eichenparkett im Großformat sowie Aluminiumjalousien mit elektrischer Steuerung.

Die Wohnung ist mit einem Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheit ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort gehören drei private Tiefgaragenstellplätze (44 m²) mit direktem Liftzugang zur Wohnung dazu.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend von Opatija und bietet eine perfekte Balance zwischen entspanntem Lebensstil und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Schulen, Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen sind schnell erreichbar, während das Stadtzentrum nur wenige Gehminuten entfernt liegt.

Für alle, die zusätzliche Vorzüge suchen, bietet das Gebäude ein gemeinsames Fitness- und Wellnesscenter, während private Abstellräume im Untergeschoss (-1) zur Verfügung stehen.

Die Wohnung befindet sich in der Endphase des Baus, die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.

Die Gesamtfläche beträgt 275 m², einschließlich 93 m² Wohnfläche, 23 m² überdachter Terrasse, 25 m² offener Terrasse, 86 m² Garten und 44 m² Garagenstellplätzen.