Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Opatija

Diese moderne Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Opatija und bietet einen ungestörten Blick auf das Meer. Sie verfügt über 92 m² elegant gestalteten Innenraum mit Fokus auf reichlich Tageslicht und einer funktionalen Raumaufteilung. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine 20 m² große private Terrasse, die einen angenehmen Bereich zum Entspannen, für Familienzusammenkünfte und Freizeitaktivitäten schafft.

Die Architektur besticht durch modernes, minimalistisches Design mit klaren Linien und einer funktionalen Raumlösung. Große Glasflächen ermöglichen einen freien Blick auf die Umgebung und sorgen für maximale Helligkeit im Inneren. Dabei wurden die neuesten Materialien für Energieeffizienz und Isolierung verwendet.

Das Innere folgt einem offenen Konzept, das das Wohnzimmer, den Essbereich und die Küche zu einem zusammenhängenden Raum verbindet, mit direktem Zugang zur Terrasse. Es gibt zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung schafft einen freien und natürlichen Fluss zwischen den Räumen und vermittelt ein Gefühl von Geräumigkeit, Wärme und viel Tageslicht.

Die Wohnung ist mit modernen Lösungen für maximalen Komfort ausgestattet, darunter Fußbodenheizung in allen Räumen, ein fortschrittliches Lüftungssystem mit Pollen- und Allergenfiltration, hochwertiger Mehrschicht-Eichenparkett in großem Format sowie elektrisch betriebene Aluminiumjalousien.

Ein Smart-Home-System steuert die Beleuchtung, Heizung und Sicherheit. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei private Parkplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug auf allen Ebenen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend von Opatija und bietet die perfekte Balance zwischen entspanntem Lebensstil und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Schulen, Geschäfte, Restaurants und weitere Angebote sind schnell erreichbar, das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Für zusätzlichen Komfort bietet das Gebäude ein gemeinschaftliches Fitnesscenter und einen Wellnessbereich. Private Abstellräume befinden sich auf der Etage -1.

Die Wohnung befindet sich in der Endphase des Baus, die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.

Die Gesamtfläche beträgt 173 m², davon 92 m² Innenraum, 20 m² Terrasse und 50 m² Garage.