Duplexapartment 194 m², Luka, Parenzo

RE/MAX Centar nekretnina präsentiert ein komplett renoviertes istrisches Steinhaus mit vier Schlafzimmern – ein Haus, das entweder als zwei separate Wohneinheiten oder als ein großes Familienhaus genutzt werden kann.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Ortschaft in der Nähe von Poreč und wurde im authentischen istrischen Stil vollständig renoviert – mit viel Liebe zum Detail, zu Holz und Stein.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 194 m², verteilt auf drei Etagen, und kann dank der getrennten Eingänge als zwei eigenständige Wohneinheiten genutzt werden.
Obwohl es sich um eine Doppelhaushälfte handelt, ist volle Privatsphäre garantiert – mit eigenem Eingang und ohne physische Verbindung zur Nachbarhälfte, wodurch der Eindruck eines freistehenden Hauses vollständig erhalten bleibt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit großem Kamin. Rustikale Details, natürliche Materialien und alte istrische Werkzeuge schaffen eine besondere, gemütliche Atmosphäre. Vom Flur gelangt man zu einem Schlafzimmer und einem Badezimmer; das Schlafzimmer hat zudem direkten Zugang zum Garten.

Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, der aus zwei Schlafzimmern (einem größeren und einem kleineren), einem Badezimmer sowie einem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer besteht.
Eine innere Treppe führt in das zweite Obergeschoss – eine geräumige Galerie bzw. ein hohes Dachgeschoss, das als Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad genutzt werden kann.

Das Haus ist von einem 900 m² großen Grundstück umgeben, das sich vollständig innerhalb der Bauzone befindet. Von der Gesamtfläche entfallen 689 m² auf eine freie Bauzone, die die Möglichkeit für zusätzliche Bebauung oder Gestaltung nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer bietet. Im Hof befindet sich auch eine Bocciabahn, die weiter gestaltet und verschönert werden kann. Im Hof befindet sich auch eine Boccia-Bahn, die nach Wunsch der zukünftigen Eigentümer weiter gestaltet werden kann.

Die Lage ist ruhig, aber dennoch praktisch – Geschäfte, Cafés und grundlegende Einrichtungen sind nur 4 Fahrminuten entfernt, während Poreč in 15 Minuten erreichbar ist.

Dieses Haus ist ideal als Familienhaus, Ferienhaus oder Investition für touristische Vermietung und besticht auf den ersten Blick durch seine Wärme und seinen authentischen istrischen Charme.

ID CODE: 300041114-65

Rebeka Tomišić
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