Einfamilienhaus 180 m², Oprtalj

Im Angebot von RE/MAX Centar nekretnina steht ein exklusiver Komplex vollständig renovierter Steinhäuser in der Umgebung von Oprtalj. Die Immobilie befindet sich an einer der schönsten Lagen im istrischen Hinterland und bietet einen fantastischen Panoramablick auf Motovun, das Tal des Flusses Mirna sowie den fernen Meereshorizont. Das Objekt wurde im August 2025 fertiggestellt und einer umfassenden Renovierung und Erweiterung unterzogen, bei der nur hochwertigste Materialien und Designlösungen verwendet wurden.

Die Villa wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft, inklusive aller Designermöbel und Premiumgeräte, und ist sofort bezugsfertig ohne jegliche zusätzliche Investitionen. Sie verfügt über etwa 180 Quadratmeter Wohnfläche, die mit besonderer Sorgfalt gestaltet wurden, um maximalen Komfort und ästhetische Eleganz zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche mit Essbereich, deren großes Fenster einen einzigartigen Blick direkt in den Pool ermöglicht und den Innenraum optisch mit dem Außenbereich verbindet. Der Wohnraum ist hell und mit einem eleganten Designer-Kamin ausgestattet. Darüber hinaus gibt es ein großes Schlafzimmer mit Galerie sowie ein separiertes, großzügig gestaltetes Gästeapartment mit eigenem Eingang. Ein traditioneller Weinkeller, zwei moderne Badezimmer mit Dusche und WC, ein zusätzliches separates WC sowie ein großer Abstellraum ergänzen die Ausstattung.

Das 800 Quadratmeter große, gepflegte Grundstück wurde mit besonderer Aufmerksamkeit gestaltet und als Ort des puren Genusses konzipiert. Der beheizte Pool mit den Maßen vierzehn mal drei Meter bildet das Herzstück der Außenanlage, flankiert von einer eleganten Sonnenterrasse. Der große Außenloungebereich mit vollständig ausgestatteter Sommerküche eignet sich ideal für Entspannung und geselliges Beisammensein. Das gesamte Grundstück ist so ausgerichtet, dass ein ungehinderter Blick auf das bezaubernde Mirnatal und das malerische Motovun gewährleistet ist.

Alle Infrastrukturen sind vollständig erschlossen, einschließlich aller erforderlichen Anschlüsse sowie schnellem WLAN im gesamten Innen- und Außenbereich. Die Einzigartigkeit dieser Immobilie zeigt sich in jedem Detail, insbesondere im architektonischen Konzept des Küchenfensters, das einen direkten Blick in den Pool ermöglicht und eine außergewöhnliche visuelle Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schafft.

Diese Villa vereint istrische Tradition mit modernem Design und luxuriösem Wohnkomfort – ideal als prestigeträchtiges Zuhause oder hochwertige Investition in einer der begehrtesten Lagen Istriens.

ID CODE: 300441010-524

Davorka Ukota
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