Vierzimmerwohnung 120 m², Buje

RE/MAX Centar nekretnina bietet zum Verkauf ein authentisches Steinhaus in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Buje in Nordwestistrien an. Das Haus hat eine Fläche von 120 m² und erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und stellt eine seltene Gelegenheit dar für alle, die ein traditionelles istrisches Haus mit großem Potenzial suchen.

Die Immobilie muss vollständig renoviert werden, wird jedoch mit einem bereits genehmigten Renovierungsprojekt und einer konzeptionellen Planung verkauft, was den Ablauf für Käufer erheblich erleichtert. Die geplante Raumaufteilung sieht im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche vor. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer. Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse zum Entspannen.

Vom obersten Stockwerk aus bietet sich ein fantastischer Panoramablick auf die umliegenden Hügel, die unberührte Natur, das Meer und bei klarer Sicht bis zu den Alpen. Dieser außergewöhnliche Ausblick verleiht der Immobilie zusätzlichen Wert.

Die traditionelle istrische Architektur, Natursteinwände und authentische Elemente verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Es befindet sich auf einem Grundstück von 50 m² und eignet sich ideal als dauerhaftes Zuhause, Ferienhaus oder zur touristischen Vermietung. Die Renovierung wird von einem renommierten Bauunternehmen durchgeführt, und die Gesamtkosten sind auf Anfrage erhältlich. Der geschätzte Preis für das komplett renovierte Haus (schlüsselfertig) liegt unter 200.000 Euro – ein sehr attraktives Angebot.

Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Buje ist bekannt für sein kulturelles Erbe, Weinstraßen, ausgezeichnete Restaurants und die Nähe zur Adria. Eine ideale Gelegenheit, um traditionelles Wohnen mit modernem Komfort zu verbinden.

ID CODE: 300441010-491

Davorka Ukota
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